４月１７日、副市長と環境経済部長から「道の駅的施設整備基本構想」の説明を受けました。
「道の駅的施設」
なんで「的」がついてるかというと、「道の駅」を冠するには一定の条件クリアが必要で、補助金は多いがその分縛られるとのことで。
条件に縛られず、長岡京らしいものをつくるために「的」がついてるそうです。
以前から、平成クラブ（自民党）が精力的に政策提言をしてきてました。
第４次総合計画で盛り込まれ、昨年度コンサルタントに委託して検討がされていたものです。
さてその中身。
施設は土地２万㎡、駐車場７６台、バス５台。建物３千㎡。
農産物直売施設。
ギフトショップ。
体験工房・調理室。
交流広場、ギャラリー、多目的室。
オーガニックレストラン。
カジュアルカフェ。
チャレンジショップ。
観光案内所。
土地購入と施設建設は税金。
土木工事６億。建物１０億。設計やその他２億で、
合計１８億円。（土地購入費は別途。）
土地購入は、西代公園の単価と同じと仮定すれば、２万㎡で７億円強となります。
てことは２５億円か？？
想定年商６億円。
物販手数料と家賃収入、施設使用料で１億２千万を稼ぎ、それで運営経費と減価償却とがほぼトントンになってる収支計画表が・・・。
メインターゲットは
「地産地消・健康に関心があり、高付加価値を求めるミドル世代の女性」
施設コンセプトは
「”京”の『ほんもの』『上質』を気軽に体感できる拠点」
マーケティング調査でそうなったみたいです。
・・・大丈夫か？？？
・・・・マジで大丈夫か？？？？？
２５億も税金使って、さらに家賃等が不足すれば毎年税金が出ていくことになります。
減価償却も６５年で見てあったけど、道の駅って流行りすたりが激しい。もしダメになっても、転用するあてもありません。
で、「ほんもの」「上質」を提供するって、誰がするの？？？
オーガニックレストラン？？カジュアルカフェ？？長岡にあったっけ？？
ちょっとでも販売を行っている農家すべて数えて２４０（H２２農業センサス）ですけど？？？いま中学校給食を地産地消でするために供給体制を協議してるとこって聞きましたけど？？
あ、ちなみに場所は、市長によると市北部だそうです。２万㎡で幹線道路沿いとなると、小倉山荘周辺ではないかと思います。
開発を規制してきた市街化調整区域です。ほんとうに農業振興なの？？
疑問だらけです。
しっかり議会でやっていきたいと思います。
（お）