寒いですね！

今年もまずまずの仕事始めとなりましたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか？
当社の前（道路の向かい側）に今度３０階建てのタワーマンションが建ちます。今は恐らく基礎工事の段階だと思いますが、時々は騒音が聞こえてきます。
向かい側の道路では大型トラック、ダンプカーが毎日出入りしており、これからは益々工事車両でうるさいことでしょう。

昨日は今年初めで一番寒かったんでは無いでしょうか？ほんの近くと思い、スーツで自転車で出かけたんですが、たったの３分のところですが、体の真まで冷えて寒さに震える思いでした。
どんな近くでもオーバーかダウンジャケットを羽織らないと風邪の元です。
天気はとても良いんですがこの寒さには参ります。

今日は宅建（東京都宅地建物取引業協会豊島区支部）西地区の有志による新年会が開かれ私も参加します。
豊島区支部全体の新年会はメトロポリタンホテルで２６日に開催されますが、その前に西地区だけの有志で集まろうと言うわけです。

今日はほんの有志の仲間だけですので１０名に満たないメンバーで池袋の料理屋さんでの
新年会です。
家でもお酒を飲まない日は殆ど無い私ですが、飲み過ぎないようにしたいとおもっております。

豊島区池袋　アイビーホーム

新年明けましておめでとうございます。

平成２４年の幕開けとなりました。昨年の大震災以後、今年はどんな歳になるのでしょうか、だれも予測がつきません。一日も早く福島の人々が自宅へ帰れるようになればいいな
と思います。
政治を見れば民主党にはほとほと愛想が尽きた、という思いですね、あのマニュフェスト
はことごとく反故にされ、これでは自民党となんら変わりありません。
だって野田さんなんて誰も知らなかったし、最初の総選挙で勝った鳩山さんや菅さんが居なくなり、小沢さんは刑事裁判の被告人だし、民主党はどうなったのか？と言いたいです。
かといって既成の政党でやってくれそうなところはみんなの党ぐらいで、大阪の橋下市長
が大阪市民、大阪府民の指示を取り付けた、と言うのが良く理解出来ます。
今の勢いで行けば国政選挙に打って出れば民主党も顔負けの勢いで第一党になれること請け合いです。
選挙の場合は固定票と比べて浮動票が何倍も数を占めており、浮動票を確保したものが選挙を制するといっても過言ではありません。

今現在は橋下氏は大阪市のローカルの市長ですが、中味としては首相に匹敵するものを持っており、国民もそれを期待していると思います。

多分総選挙になったら橋下さんは第三勢力として国政に参加してくると思いますし、そうするべきである、と思います。

橋下さん頑張れ！

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カラオケ考

先日、今年３回目の忘年会を行い、当然の流れで二次会へ行きました。
そこは知り合いが前から知っている小さなスナック、というかカラオケスナックとでも
言うべきスペースで結構こぎれいな造りで４人掛けテーブルが４つとカウンター席５つ
程の可愛いお店でした。
最初は私達の貸きり状態でがんがん謳ってましたが、途中から他のお客さんがポツリポツリと入ってきて、各グループで順番に歌を入れて謳ってゆきます。
店のマスターの主な仕事と言うのは各グループに公平に歌の順番が廻っていくように常に注意をし、一つのグループに偏らないように見守って行かねばなりません。
だからしょっちゅう、次の曲は入りましたか？とチェックして確認されます。

一般にカラオケ、と言いますとカラオケルームを連想しがちですが、このようなお客皆で
マイク、ステージなどを共有しお互いの歌を聴きあい拍手をする、というある種共同生活
的な場面に直面する、という訳です。

だから下手でも上手でもいやおう無く他人様の歌を鑑賞させられ、又私の歌もその場にいる全員にご披露せざるを得ない、と言う状況なんです。

これは簡単なようでとても奥深いものがあり、歌の上手な人は気持ちよく人の前で堂々と
謳うことが出来ますが、得意で無い、というか下手な人にとってはよても厳しい、というか逃げ出したくなるような局面でもあるわけです。

カラオケルームなら見知った友人とか会社の又は学校の友人で行くので身内だけですが、
カラオケスナックだとギャラリーのプレッシャーが出てきてどうなんでしょうね、私にとってその時の他の客は全員初めての人ばかりだったので、どうかな？と思ったんですが、
以外に全員が盛り上がり、知っている曲が掛かると大合唱状態でとても楽しい思いをすることが出来ました。

例えば二人だとカラオケルームだと歌うと１曲おいてすぐ順番が来ますがスナックだと５〜６曲後に謳います。

まあカラオケの苦手な人はパス、と言う手もあり、必ずしも謳うことは無いわけで、人の歌を聞く、というのも勉強にはなりますよね。

最後に精算して以外に安かったです。飲んで食べて謳って、カラオケルームと殆ど変わらないくらいでした。また機会があったら行きたくなる気分でした。

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自動車で案内

昨日は日曜日でしたが、最近家を探しているお客様がいらっしゃり、物件が出たので見に行きますか？と伺うと行く、というご返事だったので車を手配し、案内しました。
昨日は、今日もそうですが、とても良いお天気で車に乗っていると暑い位です。

結果はそのマンションは（お客様は）気に入ってはいるんですが、見た部屋は日当たりが
悪く、日当たりの良い反対側に空き室が出たら決めたい、とのことでした。多少の余裕を
もったお客様ならではの部屋の探し方の一つですね。

日曜日なので道は空いており、ぽかぽか気分で楽しいドライブでした。

車と言えば、一言説明させて下さい。以前は（開業から１０年間は）池袋に自家用車を
一台置いて（マンションの駐車場に契約して）居たんです。勿論毎月駐車場代を払ってです。
ところがある日、営業マンが尋ねて来まして、カーシェアリング、と言うのに参加しませんか、と。
登録しておいて必要な時だけ車を利用し、終わったら指定の駐車場に戻す、というやり方です。予約はパソコンで、メールで行います。調べたらその駐車場は当社を中心にして４箇所あり、それぞれ２台づつ置いてあり大体必用なときには使えるようになっています。
歩いて３分、５分、５分、６分に駐車場があります。
で、即申し込み、２年間使ってますが費用の面ではとても経済的で、以前の２５％以下になりました。
今現在、私は自宅に３台の自動車を持ってますが、前は４台でした。残念ながら埼玉県の田舎ではまだ車が配置されてなく、仕方なしに最低限の台数にしてますが、家の近くに
カーシェアが出来たら、すぐに加盟します。
車を持つ、と言うことはとても贅沢なことで、その維持する費用たるものは、毎年の自動車税、２年に一回の車検費用、強制保険に任意保険、駐車場代、勿論ガソリン代などなど
乗っても乗らなくとも相当の費用が掛かります。

ところがカーシェアリングだと保険代、ガソリン代駐車場代（借りて乗り出した後は必用ですが）など何も要りません。特に都会に住んでる方なんかは使い勝手がよいと思います。ＰＣで空き状況を確認し、予約します。

余り詳しく書くとＰＲになりますので割愛しますが、手放しで誉めることが出来ます。
欠点らしきものはありません。
一度カーシェアリングとネットで検索してみてください。

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忘年会

１２月６日火曜日、私どもが加盟してます、東京都宅地建物取引業協会豊島支部西地区、
という少々長ったらしいいわゆる宅建の池袋駅より西口エリアの約１５０社の集まりが
メトロポリタンホテルで忘年会を実施しました。

写真は豊島区の高野区長のご挨拶を戴いているところです。
参加者は約９０名で、昨年と変わらぬ参加者に担当役員さんはほっと胸をなでおろした、
と言うのが正直な感想でした。
やはり多分にもれず、不動産業界もとても景気が悪く、何の集まりでも極端に参加者が
少なくなっているのが現状です。

その中で役員さん達の努力の結果とはいえ、昨年並みの参加者数を得た、と言うことは
それなりの評価に値します。

楽しい時間はあっという間に過ぎ去り、恒例のビンゴゲームでいろんな景品を引き当てた
あとは三々五々、解散となりました。

来年の新年会はやはりメトロポリタンで行われます。今度は豊島支部全体で集まりますので、
先日｢西地区｣の何倍もの人が参加し、その景観は壮観ではあります。
勿論忘年会はこれで終わりではありません。有志で開く小さな会合まで入れると最低あと
４〜５回はあり、胃腸や肝臓に気を使いながら、しっかりと飲み、食べたいと思っております。
私なんかはとても弱いですがお酒は好きなのでウェルカムなんですが、本当に一滴も飲めない方もいらっしゃり、見ていてとても大変だなあ、と思うことがあります。

本日はある集まりで忘年会ではないですが、昼食会を池袋のリビエラさんで４人で優雅に
ランチとしゃれました。
和食で焼肉重でしたがとてもおいしかったです。
本日はこの辺で
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