住宅ローンが返済できなくなって、滞納金が３〜６ヶ月分たまってしまうと、住宅ローンの保証会社が代位弁済します。
そもそも、住宅ローンの返済が滞った場合に備えて、住宅ローンを借りるときにセットで保証会社と保証委託契約をしています。
代位弁済というのは、その保証会社が代わりに住宅ローンを一括で払うことです。
そうすると、債権者の地位が、住宅ローンを貸してくれた銀行などから、その保証会社に移ることになります。
なお、この保証会社もさらに債権回収会社（これを「サービサー」といいます）に、回収業務を委託することがあります。
そして、最終的には裁判所に競売の申し立てがされ、買い手が見つかれば強制退去となります。
ただ、そうなる前に打つ手があるかもしれません。
具体的にどういった解決方法があるのか？
主な手段は以下のとおりです。
１． 住宅ローン以外の借金の中で過払い請求できるものがあるか調べる
２． 住宅ローン以外の借金を任意整理する
３． 裁判所に個人再生を申し立てる
４． 自宅を任意売却する
１〜３では、自宅を手放さずに済みます。
４．では自宅を手放しますが、競売にはならずに済みます。
各手続きについては、次回以降に詳しく書きます。
どの手続きがベストであるかを判断するためには、収入や負債状況などを聞く必要があります。
よって、住宅ローン が返済できなくなったからといって諦めずに、お近くの司法書士などに相談されることをお勧めします。
ダルビッシュがメジャーを目指した理由を語り、「モチベーションを保つのが難しくなった」と言っていました。
確かに、ダルビッシュが投げる日は、相手チームのファンも半分あきらめ気味になっていたと思います。
私もその一人です(笑)
いずれにせよ、ダルビッシュにとって日本の野球界は狭すぎたということでしょうね。
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