メイクハウジング社長の日記

高知の街で38年!ずぅ~っと第一線で不動産の営業をしている、社長のあれや♪これや♪

ヘパリーゼドリンク

2017年09月23日 15時15分07秒 | 雑談

今日は朝一から予定になかった、ご商談からご成約と

忙しい一日になりました。

予定していたブログは明日アップです。

ご縁に感謝です。

 

 

 

 

 

 

最近マイブームのヘパリーゼドリンクです。

 

 

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お弁当 星の里

2017年09月22日 09時46分11秒 | 晩酌

今日は雨のお天気で、午前中は税理士さんと打ち合わせ、

午後はご紹介物件の資料作成、HP更新と、事務所で仕事です。

 

先日気になっていたお弁当屋さんでお昼の弁当を・・・

 

 

 

 

 

 

日替弁当・・・このボリュームで400円です。

 

 

焼きそば・250円・・・野菜たっぷり。

食べ過ぎました。

 

「お弁当 星の里」

住所/高知市桜井町

TEL/088-884-5652

 

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Q&A・・・土地を買って好きなお家を建てたい♪

2017年09月21日 10時13分33秒 | 仕事

今日は不動産のお話・・・

 

 

 

 

Q 土地を買って好きな工務店で気に入ったお家を建てたいけど

   どんなお金が必要なの?

A 書き出してみましょう。

  「土地」

  ◆ 土地売買代金                               

  ◆ 固定資産税日割り 年額OOOO円×OOO日/365日=

  ◆ 土地売買契約書印紙代

 

  「建物」

  ◆ 建築代金、地盤調査及びその他

  ◆ 請負契約書印紙代

 

  「金融機関諸経費」

  ◆ 事務手数料

  ◆ 保証料

  ◆ 印紙代

  ◆ 土地、建物、つなぎ資金諸経費

 

  「その他」

  ◆ 登記費用

  ◆ 表示登記費用他

  ◆ 火災・地震保険料

  ◆ 仲介手数料

 

※  上記の項目及び費用等は、目安であり詳しい内容は

    担当の不動産業者さま、担当の建築業者さま、各金融機関に

    ご確認及びお問い合わせください。

 

 

 

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旨い!・炭火焼 さんとう

2017年09月20日 10時33分28秒 | 晩酌

今日はすっきりしないお天気になりました。

今日も晩酌を楽しみにお仕事頑張ってください。

昨夜は晩酌仲間と、焼き鳥ならここ!炭火焼 さんとう

一杯やってきました・・・

 

 

 

 

 

 

鳥皮・・・これで三杯飲めます。(笑)

 

 

 まずは焼き鳥・・・文句なしの美味さ!

初めて、さんとうに来た晩酌仲間も絶賛。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 さんとうによく来るという村岡さんおすすめのうなぎライス。

 

村岡さん、デザートのアイスとプリンを解説していました。

 

さんとうは、料理、焼酎、日本酒とびっくりするくらいの種類があり

気の合う仲間と旨い料理、旨い酒で一杯やるのはいいもんです。

 

「炭火焼 さんとう」

住所/高知市杉井流37-5

TEL/088-879-1562

 

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らーめん屋 龍麺

2017年09月19日 13時15分38秒 | B級グルメ

今日は朝から二つのご縁があり、仕事でも新しいお取引ができることになりました。

 ご縁に感謝です。

 

先日の昼飯クラブは、とんこつラーメならここと言う村岡さんおすすめ・・・

 

 

 

 

 

 

ワタシは、とんこつラーメン、この軟骨が美味いんです。あっ!もちろんラーメンもです。

 

 水の入った、やかんが助かります。・・・開店と同時に入りましたがすぐに満席に。。

 

 

村岡さんは、タンタン麺&から揚げランチ・・・ほんと、タンタン麺好きやなぁ。(笑)

 

三好師範は五目そば。・・・師範は五目そばが大好きです。

 

 

 「らーめん屋 龍麺」

住所/高知市南御座17-7

TEL/088-884-2636

 

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敬老の日

2017年09月18日 10時51分43秒 | 雑談

今日は青空の広がるいいお天気になりました。

間﨑さんは新築住宅の内覧会、ワタシは売却のご相談、

店舗のお見積りと忙しい一日になりそうです。今日もご縁に感謝です。

 

先日幼稚園からのお手紙をいただきました・・・

 

 

 

 

 

ワタシはてっきり誕生日のお祝いのお手紙と思っていましたが

嫁さんが、「なに言ゆう?おじいちゃんの敬老の日のお手紙よえ!」

えっ!ジイジは解るけど敬老の日のお祝い??・・・ん~ビミョーです。(笑)

 

 

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おはぎ

2017年09月17日 11時25分23秒 | B級グルメ

今日は事務所当番で全関西空手道選手権大会に出場している

新極真会三好道場の選手の応援をしています。

台風の被害がありませんように。

 

菓子処畑田本舗・高知土佐道路店 山崎店長から

9月15日(金)から始まる秋のお彼岸お菓子まつりの商品情報をご紹介!・・・

 

 

 

 

 

 

おはぎは、小豆の赤色が邪気をはらうという信仰が供養と結びつき

ご先祖を偲んでおはぎが飾られるようになったといわれています。

※ 菓子処 畑田本舗HPより

 

 

 

「菓子処 畑田本舗 高知土佐道路店」

住所/高知市朝倉戊665-1

TEL/088-840ー4554

 

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昼飯 in めん処 春日

2017年09月16日 11時13分22秒 | B級グルメ

少し前の昼飯クラブは新極真会三好道場のご近所、めん処 春日さんへ・・・

 

 

 

 

 

 

ワタシは五目うどん、肉大盛り。

 

三好師範は、大好きな釜揚げうどん。

出張から帰ったばかりで、 「いやぁ~旨いねェ~。もう一杯やろうかなぁ。」

って、言ってました。

※ 師範はこの日は一杯だけでした。

 

 

村岡さんは五目うどん&まかない飯。

 

 

「めん処 春日」

住所/高知市知寄町1-4-37

TEL/088-883-2224

 

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何から始めていいのか分からない。

2017年09月15日 09時45分46秒 | 仕事

今日は三連休の内覧会の準備、物件の下見と忙しい花の金曜日です。

 

今日のブログも不動産のお話・・・

家活(マイホーム及び不動産をお探し)をされている方々が、

日頃不動産業者への不安な点や疑問点を、メイクハウジング

営業姿勢を基本に、Q&A形式でお答えします。

 

Q 物件がたくさんあり過ぎて、探すのが面倒(-_-;)

 A 現在メイクハウジングにある資料の中から、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。

  地域や、価格等条件を絞ってお考えいただいたら、なお一層ご希望に沿った物件が

  見つかると思います。

 

Q 気に入った物件を見てみたいけど・・・

A まずは見ることから始めましょう。ご紹介させていただいた資料の中から、

  お気に入りの物件があれば、まず現地を見てみましょう。

  紙面だけで思い描いた物と違うかもしれませんね。

  そしたらまた別の物件を考えましょう。

  見たら買わないといけないとか、営業に申し訳ないとか考える必要ありません。

  ご案内も仕事のひとつですから。

 

Q 資料がほしいんだけど、住所・名前・電話教えたら、営業がしつこくない?

A 昔は朝晩引っ切り無しに電話、という営業姿勢が主流のようでしたが、

  メイクハウジングはしつこい営業はいたしません!

  「新しい情報が出たら教えてほしい」というお客さまに、いち早く

  不動産情報をお知らせいたします。

 

お気に入りの物件が見つかったら、見に行ってみませんか?

                          間﨑 敦郎

 

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マル秘物件

2017年09月14日 09時15分22秒 | 仕事

今日は不動産のお話・・・

 

 

 

 

 

 

お客さまによく聞かれる質問に、マル秘物件ってあるの?

今日は、家活(マイホーム及び不動産をお探し)をされている方々が、

日頃不動産業者への不安な点や疑問点を、メイクハウジングの

営業姿勢を基本に、お答えします。

 

Q マル秘物件ってあるの?

 A マル秘物件はあります!と、言うのも居住中であったり

   いろんな人に知られたくない!と言う理由で

   売主さまから広告やHPでの掲載をしないでほしいと

   お申し出がある物件や諸事情で広告が出せない物件のことです。

   じゃあどうやって売却するのか?

   それは?各業者の面識のあるお客さまや

   同業者にご案内時お客さまに同行しご紹介いただく方法です。

   不動産をお探しの方はHP等でご希望の物件が見つからない場合

   不動産業者に「希望の物件がでたら教えて!」と、

   ご依頼するのも一つの方法だと思います。

   我々地元の同業者では、しつこい営業はしないと思います。

   気軽におつき合い出来る業者を見つけて

   依頼するのも一つの方法だとも思います。

※ あくまで当社の意見です。

 

 

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