石坂久のマン・管逆転合格マニュアル ブログ版

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【テキスト・修繕、設備、建築】エレベーター設備が出たら絶対に負けない!(2)

2017年06月02日 | メルマガアーカイブ設備系

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石坂久のマン・管逆転合格マニュアル 
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平成29年5月26日発行2950号 
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http://www.mag2.com/m/0001652068.html

このメールマガジンは、マンション管
理系資格を目指している方を対象に、
元マンション管理会社社員で、現在は
マンション管理士の石坂久が合格のコ
ツをお送りします。
隙間時間の学習にお役立てください。
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本日のテーマは「設備・修繕・建築系」
です。

◆エレベーター設備(昇降機)(2)

マンションの所有者は昇降機の運行を
管理する「運行管理者」を選任しなけ
ればならないとされています。
なお、運行管理者はマンションごとに
選任しなければなりません。

人身事故発生時、所有者等は、
事故発生から24時間以内に「速報」
事故処理が解決してから7日以内に
「詳報」を特定行政庁に報告するもの
とされています。

所有者等は、1年に1回以上、有資格
者に昇降機の「定期検査」を行わせ、
特定行政庁に報告するものとされてい
ます。なお、この報告書の写しは3年
以上保存するものとされています。

「定期点検」は1か月以内ごとに行い、
その記録は3年以上保存します。

昇降機のかごは「難燃材料」で造り、
または覆うこととされています。

昇降機の1人あたりの荷重は65キロ。

出入り口の床先とかごの床先との水平
距離は4センチ以下!

次回は非常用のエレベーターです。

<今日のポイント>

運行管理者
速報・詳報
定期検査・定期点検
かごの材料
1人あたりの荷重
出入り口とかごの床先との距離

試験は毎日の積み重ねが大事です。
コツコツと頑張りましょう。
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<メルマガのあとがき>

設備は実際に自分の目で見ると理解度や
記憶度が違います。
運行管理者の名前はかご内に書いてある
こともあります。身近に感じられたら勉
強にも身が入るようになります。

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石坂久のマン・管逆転合格マニュアル 
http://www.mag2.com/m/0001652068.html
発行責任者:石坂 久(イシザカ ヒサシ)

石坂久事務所・ワンダーランドコミュニティ
マンション管理士・管理業務主任者
競売不動産取扱主任者
国際松濤館空手道8級(白帯)
一般社団法人宅建実務教育センター専任講師
宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送レギュラー 
Twitter https://twitter.com/mankanadv
メール:mankan1@outlook.jp
公式ブログ:資格試験エンタメ化計画 
http://ameblo.jp/i-no3ka2/
メルマガバックナンバーブログ 
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(メルマガがブログ記事になるのは翌週同日です)
宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送
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