天気がイマイチですね。
洗濯物が乾かず主婦の方々は大変じゃないですか？
今週中はスッキリした秋晴れは期待できそうもないですね
今週末の行事にはスッキリとした
秋晴れになるよう祈りましょう！
このところ、オーナーさんとお話しする機会が増えています。
今まで、お付き合いのなかったオーナーさんや、今までのお付き合い以外の
お仕事も含めて、ご相談に来てくださる事が日々増えています。
大変ありがたいことです
今の賃貸経営は昔ほど良いものではありません。
「大家さんはいいよな～」
なんて時代ではありません。
新聞雑誌テレビなどでは、年金代わりなどと言って
強引な営業の建築業者不動産業者が、地方の地主さんに
アパートマンションをつくせ、その後の空室問題などで
被害が多発している報道をよく目にします。
勧誘時、契約時に大家さんが業者に説明されていたような話と
全く違う結果となっているのです。
しかし、このような話のほとんどが、我々が聞けば最初から、結果は目に見えています。
あきらかに無理のあるものを平気ですすめている、これは半ば
詐欺みたいなものです。最終的には大家さん自身の責任なのですが…
何も知らない人をその気にさせて契約するその仕事、許せません。
賃貸経営は地域によって全く違います。どこでも割りのいい商売なんて
事にはなりません。
将来、その地域の人口がどうなっていき、街の価値がどうなっていくのか。
20年先、30年先まで考えなければいけません。
幸い、地元練馬区はまだ人口は増えています。
可能性があり、やりかた次第で変わりそうな地域や建物。
時代に柔軟に対応できる大家さんの考え方。
そこに、本音で何でも話せて、コミュニケーションを十分にとれる
不動産会社、管理会社。
新築最初の5年10年は良くても、上に書いたこれがなければ
ん～
先々は大変になるでしょうね。
