Second Development

金曜日や月曜日が休日で三連休になるより、
週の途中に休日があるほうが好きです。

管理人の873です。


大勝軒が閉店しましたね。
ラーメン業界では知らない人はいないほどの名店ですね。

一年くらい前ですかね。
管理人も仕事の途中であの列に並びましたよ。
なんでも今は100ｍも並んだとか！


暖簾分けのラーメン屋といえば、二郎か大勝軒ですよね。
東池袋と永福町では、また違うらしいですね。
大元は同じらしいですけど。
最近知りました。


サンシャインの裏側あたりですけど、
再開発による立ち退きだそうで。
ここを立ち退かせるなんて、一体どんなところなんでしょうかｗ

再開発というのは、
世間一般で使われている広義の再開発と、
法律に則った狭義の再開発があります。
厳密にいうといろいろあるんですが・・・

正確には、後者が本来の再開発です。
市街地再開発事業というんですけどね。

六本木ヒルズは再開発ですけど、汐留や豊洲は再開発ではありません。
何もでっかいものだけが再開発ではなくて、
規模の小さいものも多数あるんですよ。

既存の土地利用を見直し有効利用を図ることから、再開発なわけです。
再開発については賛否両論ですが、
情緒ある街並みを阻害するのか！という指摘がある一方、
再開発を仕掛ける地区は、防災・防犯上、問題がある地区も多いわけです。
人の命にもかかわるわけですね。
双方の意見をまとめていくのは非常に難しい話です。

建物を建てるだけであれば、3年もあれば完成しますが、
事前の権利調整に時間を要します。
六本木ヒルズだって、スタートから20年くらいかかっているんですよ！


再開発の基本として、
地権者の方は、権利変換という手続きを経て、
再開発後の建物に権利（床）を取得するか、
補償金を得てそのまま転出するか、のどちらかを選択するわけです。


果たして、大勝軒はどうするんでしょうね？
その辺はよく知りませんが、
どこかでぜひ続けていただきたいですね。