あんまの投資活動日記!

平凡なサラリーマンが投資活動をネタに体験談や雑感を綴ります。
【あんまのマネー日記】のリニューアル版です!

税理士先生からのアドバイス

2017年07月14日 22時27分00秒 | 不動産購入



税理士先生からのご指摘がありました。

*********************
2017年はアパートの減価償却が無くなる!
要するに不動産業で経費が減るので
儲けが大きくなる。
つまりは来年に支払う税金が大きくなる!
来年は給料の天引き以外で
約45万円の税金負担が発生するかもよ。


だからと言って
税金対策でナンでもカンでも
経費計上するとキャッシュが減ります。
それでは本末転倒です。
黒字計上を続ければ銀行評価が高くなり
今後の物件購入の際、銀行借入時に有利になりますよ。
*********************

ナカナカ恐ろしい事を言われました。
黒字決算する重要性は分かります。


関係ない写真


しかし

ハイハイ払いますー
と言うような税額ではないです。

何か対策はあるのか聞きました。

『収益物件を買うこと』

だそうです。

あと半年。
何が何でも良い物件を買いたいものであります!
でも相場的に高いのですよね~。

税理士先生からのアドバイスはありがたいのです。
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