先日、スターツコーポレーション株式会社が運営管理する“ライフサポートレジデンス ゆらら船堀をご案内しましたが、今回は都営新宿線篠崎駅から整備された本郷用親水水緑道を歩くこと約7分、江戸川を一望できるロケーションに佇む“ライフサポートレジデンス ゆらら篠崎”をご案内致します。
“ゆらら船堀”と“ゆらら篠崎”のサービス内容は共通なので、今回は多彩なお部屋の紹介を中心にご案内致します。
【Aタイプ 26戸 27.58㎡～】
単身用のAタイプのお部屋は、ベットやお気に入りの家具、ソファーなどをレイアウトしても、まだまだ余裕の広さを備えています。
壁に備え付きのナースコールも利用できるので、ベットを中心とした生活導線を組めば、快適な住環境を送ることが出来そうです。
こちらのモデルルームでは仏壇もレイアウトされていました。
“ゆらら篠崎”をはじめ、こちらの高齢者住宅では、入居者のプライバシーを遵守し、十人十色のライフスタイルをサポートしてくれる体制が整っています。
若干低めに取り付けられたキッチンは、2口IHクッキングヒーターを備え、ビタミンカラーを意識したオレンジで統一されています（部屋によってオレンジか白になっているそうです）。
トイレ、脱衣場、浴室と使い勝手に配慮されたレイアウトが嬉しいですねぇ。
【Bタイプ 6戸 55.10㎡～】
ご夫婦や親子、ご兄弟でのご入居も出来るBタイプのお部屋は、リビングダイニングに面したカウンターキッチンとなっていますので、みんなの顔を見ながらわいわいパーティーを楽しむことも出来ますし、ヘルパーさんと会話を楽しみながらケアを行ってもらうことも出来そうです。
カウンターキッチンから臨むリビングダイニングと6.7帖の洋室。
間仕切を取り払えば、開放的な1部屋として利用することも出来ます。
ちなみにベランダからの眺望ですが、周囲に高い建物は一切なく、江戸川区花火大会の際には、2本の高層ビルの間ぐらいに見えるそうです。
2方向の開放窓があるので、江戸川からの涼やかな風が居室を吹き抜けていました。
カウンターキッチンの脇に配された、トイレ、脱衣場、浴室の水周りは、2人入居を見越して、トイレの上部にカーテンレールが取り付けられ、プライバシーに配慮された設計になっています。
詳しい賃金体系や資料請求、ご入居希望者、内覧希望者等おられましたら、お気軽にひまわりの会の高齢者住宅事業部０３－５４５０－２０５１までお問い合わせください。
□ 初期費用
【Ａタイプ】：賃料
7万5,000円の場合 【総額：50万8,750円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：30万円
事務手数料（税込） ： 7万8,750円
入居月の月額費用 ：11万5,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
【Bタイプ：賃料】
14万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：93万9,150円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：57万2,000円
事務手数料（税込） ：15万150円
入居月の月額費用 ：20万2,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
【Cタイプ：賃料】
15万4,000円の場合
（2名入居） 【総額：100万6,700円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：61万6,000円
事務手数料（税込） ：16万1,700円
入居月の月額費用 ：21万4,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
【Dタイプ：賃料】
11万1,000円の場合 【総額：72万9,550円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：44万4,000円
事務手数料（税込） ：11万6,550円
入居月の月額費用 ：15万4,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
【Eタイプ：賃料】
14万1,000円の場合
（2名入居） 【総額：92万7,050円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：56万4,000円
事務手数料（税込） ：14万8,050円
入居月の月額費用 ：20万円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります
【Fタイプ：賃料】
13万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：87万8,650円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：53万2,000円
事務手数料（税込） ：13万9,650円
入居月の月額費用 ：19万2,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
□ 月額費用
【Ａタイプ：賃料】
7万5,000円の場合 【総額：11万6,000円】
（内訳）賃 料：7万5,000円
共 益 費：1万円
ライフサポートサービス料：3万円
【Bタイプ：賃料】
14万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：20万2,000円】
（内訳）賃 料：14万3,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Cタイプ：賃料】
15万4,000円の場合
（2名入居） 【総額：21万4,000円】
（内訳）賃 料：15万4,000円
共 益 費： 1万5,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Dタイプ：賃料】
11万1,000円の場合 【総額：15万4,000円】
（内訳）賃 料：11万1,000円
共 益 費： 1万3,000円
ライフサポートサービス料：3万円
【Eタイプ：賃料】
14万1,000円の場合
（2名入居） 【総額：20万円】
（内訳）賃 料：14万1,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Fタイプ：賃料】
13万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：19万2,000円】
（内訳）賃 料：13万3,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
□ 特記事項
※礼金・仲介手数料はありません。また更新料もありません。（更新手数料として1万500円）
※家賃債務保証制度をご利用の場合は、ご契約時および更新時に保証料が必要になります。
“ゆらら船堀”と“ゆらら篠崎”のサービス内容は共通なので、今回は多彩なお部屋の紹介を中心にご案内致します。
【Aタイプ 26戸 27.58㎡～】
単身用のAタイプのお部屋は、ベットやお気に入りの家具、ソファーなどをレイアウトしても、まだまだ余裕の広さを備えています。
壁に備え付きのナースコールも利用できるので、ベットを中心とした生活導線を組めば、快適な住環境を送ることが出来そうです。
こちらのモデルルームでは仏壇もレイアウトされていました。
“ゆらら篠崎”をはじめ、こちらの高齢者住宅では、入居者のプライバシーを遵守し、十人十色のライフスタイルをサポートしてくれる体制が整っています。
若干低めに取り付けられたキッチンは、2口IHクッキングヒーターを備え、ビタミンカラーを意識したオレンジで統一されています（部屋によってオレンジか白になっているそうです）。
トイレ、脱衣場、浴室と使い勝手に配慮されたレイアウトが嬉しいですねぇ。
【Bタイプ 6戸 55.10㎡～】
ご夫婦や親子、ご兄弟でのご入居も出来るBタイプのお部屋は、リビングダイニングに面したカウンターキッチンとなっていますので、みんなの顔を見ながらわいわいパーティーを楽しむことも出来ますし、ヘルパーさんと会話を楽しみながらケアを行ってもらうことも出来そうです。
カウンターキッチンから臨むリビングダイニングと6.7帖の洋室。
間仕切を取り払えば、開放的な1部屋として利用することも出来ます。
ちなみにベランダからの眺望ですが、周囲に高い建物は一切なく、江戸川区花火大会の際には、2本の高層ビルの間ぐらいに見えるそうです。
2方向の開放窓があるので、江戸川からの涼やかな風が居室を吹き抜けていました。
カウンターキッチンの脇に配された、トイレ、脱衣場、浴室の水周りは、2人入居を見越して、トイレの上部にカーテンレールが取り付けられ、プライバシーに配慮された設計になっています。
詳しい賃金体系や資料請求、ご入居希望者、内覧希望者等おられましたら、お気軽にひまわりの会の高齢者住宅事業部０３－５４５０－２０５１までお問い合わせください。
□ 初期費用
【Ａタイプ】：賃料
7万5,000円の場合 【総額：50万8,750円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：30万円
事務手数料（税込） ： 7万8,750円
入居月の月額費用 ：11万5,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
【Bタイプ：賃料】
14万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：93万9,150円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：57万2,000円
事務手数料（税込） ：15万150円
入居月の月額費用 ：20万2,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
【Cタイプ：賃料】
15万4,000円の場合
（2名入居） 【総額：100万6,700円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：61万6,000円
事務手数料（税込） ：16万1,700円
入居月の月額費用 ：21万4,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
【Dタイプ：賃料】
11万1,000円の場合 【総額：72万9,550円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：44万4,000円
事務手数料（税込） ：11万6,550円
入居月の月額費用 ：15万4,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
【Eタイプ：賃料】
14万1,000円の場合
（2名入居） 【総額：92万7,050円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：56万4,000円
事務手数料（税込） ：14万8,050円
入居月の月額費用 ：20万円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります
【Fタイプ：賃料】
13万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：87万8,650円】
（内訳）敷金（賃料4ヶ月分）：53万2,000円
事務手数料（税込） ：13万9,650円
入居月の月額費用 ：19万2,000円
（賃料・共益費・ライフサポートサービス料）
家財保険：1万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となり、マイナス1万5,000円となります。
□ 月額費用
【Ａタイプ：賃料】
7万5,000円の場合 【総額：11万6,000円】
（内訳）賃 料：7万5,000円
共 益 費：1万円
ライフサポートサービス料：3万円
【Bタイプ：賃料】
14万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：20万2,000円】
（内訳）賃 料：14万3,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Cタイプ：賃料】
15万4,000円の場合
（2名入居） 【総額：21万4,000円】
（内訳）賃 料：15万4,000円
共 益 費： 1万5,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Dタイプ：賃料】
11万1,000円の場合 【総額：15万4,000円】
（内訳）賃 料：11万1,000円
共 益 費： 1万3,000円
ライフサポートサービス料：3万円
【Eタイプ：賃料】
14万1,000円の場合
（2名入居） 【総額：20万円】
（内訳）賃 料：14万1,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
【Fタイプ：賃料】
13万3,000円の場合
（2名入居） 【総額：19万2,000円】
（内訳）賃 料：13万3,000円
共 益 費： 1万4,000円
ライフサポートサービス料：4万5,000円
※1名入居の場合、ライフサポートサービス料が3万円となります。
□ 特記事項
※礼金・仲介手数料はありません。また更新料もありません。（更新手数料として1万500円）
※家賃債務保証制度をご利用の場合は、ご契約時および更新時に保証料が必要になります。
