夢の家 ブリアール

ブリアールを一条工務店で建築
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間取り 2階編

2017-02-27 19:06:07 | 日記
全館床暖房だからこそできる間取りがあります。

それは廊下の一角をファミリースペースや作業スペースにすること。
2階にこんな場所をつくりました。
QB1542は大きな本棚です。
バルコニーともつながっています。


1階とはうってかわって2階には廊下スペースがたくさんあります。
家族の共用スペースがほとんどの1階と逆で、2階はプライベートスペース(寝室や子ども部屋、書斎などの個室)がたくさんあるからです。

そして階段を家の真ん中に配置していることも関係しています。
2階は個室が多いので、階段が真ん中にあるほうが、無駄な廊下ができません。

そして、廊下の一部に本棚を設置してファミリースペースにしたり、妻が制作をするアトリエにしたりしたいなと考えました。

自分の書斎はものすごく狭くてよいから個室で、絵を描く妻のアトリエスペースはオープンでつくりました。

全館暖房でないとこういうスペースは冬場寒くて使えません。
一条の全館床暖房だからこそできる間取りです。

子どもたちが巣立ったら、アトリエは子ども部屋の方に移して、ここはファミリーライブラリ(読書スペース)みたいにしてもいいなと。
日当たりがよいスペースなので、夢は広がります。
^_^

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久々のモデルハウス

2017-02-25 23:22:51 | 日記
フィリピンでの火災の影響で、建築資材の流通に影響が出るとのこと。そうすると完成引渡しが数日遅れる可能性も。

そのお詫びとして、エアコン設置費用を8万円ほど減額し、1台を高性能エアコンにグレードアップしてもらえるとのこと。

うちは引渡し後すぐに引越しをするわけではないので、この値引き&グレードアップは棚ボタでした♪

今日はその追加契約を交わすため、久々に住宅展示場のモデルハウスに行きました。
契約そのものはすぐに終わり、そのあと担当者さんとのんびりi-smartのモデルハウスを見学してきました。


この時間がすごく楽しくて…(笑)

初期はi-smartやブリアールの違いもよくわからないまま見学してたし、打ち合わせが進んでからは時間に追われてモデルハウスをのんびり見ることもありませんでした。

満足のいくプランができあがり、一条の商品のこともだいたい分かっている状態で、モデルハウスを細部までじっくり見ることができて、楽しい時間でした。

モデルハウスはi-smartなので、ブリアールを建てる我が家としては同じ物を見られる訳ではありませんが、標準仕様で同じ内装品もあるし、時間に追われることなくゆっくりと見ることができました。

帰りには久しぶりに一条のおみやげのドライフルーツをいただきました。
これ、おいしいんですよね。


2人の息子たちもそれぞれ塗り絵セットとトミカをおみやげにいただき、大喜びでした。

あー楽しかった!

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基礎周りの設備工事

2017-02-25 05:20:46 | 日記
少し工事が進みました。

配管などの基礎周りに関係する設備の工事のようです。
立水栓が出現しました。

雪が積もり、寒い中での作業に頭が下がります。



コンクリートの基礎は、完成した後は雨や雪をかぶっても大丈夫だと事前に説明がありました。
乾燥すると逆に散水したりするようです。

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太陽光発電

2017-02-23 22:10:38 | 日記
マイホームを計画するずいぶん前から
できることなら太陽光発電の家にしたいなと考えていました。

いずれ第2のエネルギー革命は起きるだろうと個人的には考えています。それが太陽光かは分からないけれど、化石燃料に頼る時代は自分が生きているうちに変わっていくだろうと。

でも、やっぱり設置費用は悩みのタネです。

一条は「初期費用ゼロ円、発電払い」を謳っています。
我が家は利用することにしました。
「初期費用ゼロ円」とはいうものの、詳しく知ると結局はローンです。ただし、一条オリジナルのローンを組み、売電分で払いきれるようにローン返済をコントロールしてくれます。

住宅ローンとは別に組むので、住宅ローンに組み入れるよりは金利の面で合理的かな。

10年経つと、世の中は、売電ではなく性能の良くなった蓄電池を家庭に設置して、電気の自給自足へシフトしていくのではないかとのお話でした。売電払いは10年は保証されるようですけど。


それと、ブリアールで太陽光パネルを搭載するには一つに大きな悩みが。

ブリアールの特長である「瓦屋根標準」の良さを失ってしまうということです。南に面した屋根だけ太陽光、それ以外は瓦屋根…これだとブリアール独特の外観が損なわれますよね。
太陽光パネルをガッツリ搭載するならi-smartやi-cubeのほうが向いてるんですよね。

ただ、うちは土地の性質上、南西に面してる部分だけ屋根を太陽光パネルにすると、道路や玄関など、家の外観が見える位置からは太陽光パネルの屋根はほとんど見えない位置関係になっています。
外観イメージはこれです。

このパネルが見えるのは、南西に隣接する隣の家の2階の部屋の人くらいなんです。

というわけで、我が家は瓦屋根と太陽光パネルをコラボすることができました。

i-smartは、一条のウリである「家は、性能」のキャッチフレーズのもと、「高性能」を結集させたような商品です。でも、パネル工法であり(ダブル断熱のためかな?)、加えて必ず耐震等級を最大値である3にするため(←これはブリアールも同じですが)、けっこう間取りに制限がかかります。
(パネル工法による制限が大きい。総2階にしなけらばならないので、間取りにこだわるとどうしてもに坪数が増えて価格が上昇する)

我が家は、太陽光よりも「住みやすい間取り」が最優先でしたので、軸組工法のブリアールを採用しました。
ダブル断熱にはなりませんが、夢の家仕様であれば、十分かなと。
ここらへんは、完成して住んでみてからまた、レビューしてみたいと思います。

あとi-smartは、ブリアールより天井が低くなります。吹き抜けなどをつくらない限り、けっこう圧迫感を感じます。
そういう意味でも(夢の家仕様にしていれば)、ブリアールはなかなか良いなと思います。
坪単価もi-smartより安いですしね。
i-smartにはi-smartの良さがありますが、うちはコンセプトが一条工務店&ブリアールとマッチしていたと思います。

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玄関のクローゼット

2017-02-22 22:25:43 | 日記
間取りのこだわりの一つに
「玄関にクローゼットを」
というのがありました。

みなさんは、冬場のコート類や
春、秋のちょっとした上着、どこに収納していますか?

我が家は、今住んでいる借家はもちろん、これまで住んできたアパートでも、リビングなどにコート掛けを設置したり、クローゼットの中にしまったりしていました。
リビングのコート掛けもけっこう場所をとります。
かと言って、コート類を他の衣類と一緒にクローゼットにしまい込むとこれまた場所ふさぎですよね。

でも、玄関の一角にファミリークローゼットみたいなのがあればそこにスッキリしまえるなと。

とはいえ、あれもこれもやってくと果てしなく坪数ばかり増えてしまいます。

で、紆余曲折の末、我が家は玄関に1帖ほどの納戸をつくり、そこをアウターのみのファミリークローゼットとして使うことにしました。

図面にするとこんな感じです。

M143Rは大きなシューズボックスです。

ついでに、あまり人目に触れさせたくない触られたくない床暖房のヘッダーボックスもここに設置。
納戸の中の「HB」と書いてあるのがそれですね。

当初は、このスペースを土間にして、しかもキッチンの勝手口まで土間でつなごうと考えていました。
ベビーカーのように「外で使うけど屋内に入れたいもの」も置けますしね。
しかも、買い物したものを玄関から入ってそのままキッチンまで運べるなと思っていたんです。
図面ではこうです。

これは、初期の図面です。かなりの収納力です。
でも、部屋全体に対して、土間と玄関スペースがあまりに広すぎます。
大金持ちで豪邸ならこの方向性もアリですけどね。
しかも、玄関ホール(小上がり部分)は意外とせまい。
しかも斜めの框(かまち)。

それよりも、玄関以外のさまざまな間取りにスペースを生かすため、玄関は1枚目の図面の形に落ち着きました。

それに、玄関脇のクローゼットはやはり土間ではない方が使いやすいかなと。
というか、いろんな人からそうアドバイスをもらい、自分たちもそうだなと思ったので。
^_^
そして、土間をつくるとそこにいろいろ置きたくなるのが人情。
結局、玄関脇が物置になることを警戒しました(汗)。
それなら外に小さめの物置を置けばいいかなと。

耐震の都合でこの広さですが、そもそも玄関はもっと小さくてもよかったです。

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間取りのこだわり

2017-02-21 03:14:05 | 日記
我が家の自由設計のときのこだわったポイントを少し紹介します。

1
1階に廊下をつくらないこと

2
ランドリークローゼットをつくること

3
ゴミ置場を最初から確保すること

4
リビング階段にすること

5
玄関にクローゼットをつくること

6
対面キッチンだけどリビングからキッチンが丸見えにならないこと


大まかにはこんな感じです。
価値観は人それぞれですが、我が家は主にこの6つを軸に自由設計を考えてきました。


昔と違って今はゴミの分別が細かくなりました。
そうするとキッチンの奥なんかに資源ゴミのスペースが雑然としてきます。新築でそれは嫌でしたし、かといって小さなゴミ箱並べてすぐいっぱいになるのもいただけません。
勝手口の前に自在棚とともにこんなスペースをつくりました。
「QP-30B」は一条標準のパントリーです。


また、うちは共働きで子どもも2人いるので、毎日の洗濯は時間を見つけてパパッとやらなければなりません。
できるだけ洗濯が終わってすぐその場に干せることが理想です。
そしてできるだけその場にしまえることが理想です。
2階のクローゼットまで全部運んでたたんで…ではなく。

というわけで、脱衣所とそのとなりにそのためのスペースをつくっています。
いろんなハウスメーカーの子育て&共働きのための間取りを研究しました。
「ランドリークローゼット」という言い方をするようですね。
洗面所に人がいる時でも脱衣室が使えるように、間取りはこんな感じです。
QC-60Cは一条標準のクローゼットです。
脱衣室(2)がランドリークローゼットですね。


ちなみに、2階には子ども部屋にも寝室にもクローゼットはあります。
このランドリークローゼットのQC-60Cは、夫である自分用です。
でも、このスペースには家族全員の下着類を収納できるちょっとしたチェストなども置いて、毎日洗濯してすぐ使うものは家族全員分置けるようにします。
ランドリークローゼットにはホシヒメサマ、脱衣所にはホスクリーンがついています。

そんな風にしていくと、当然坪数が増えていきます。

一条ルールでは坪数が増えると単純に価格が増しますよね。
そこで、廊下スペースをつくらないようにしています。

他の点については、またおいおいアップしたいと思います。


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基礎完成!

2017-02-20 18:59:27 | 日記
最近になって、ブルーシートが取り払われ、
基礎が姿を現しました。

ベタ基礎です。

1階の間取り通りに基礎ができ、
実際の部屋の雰囲気や広さがリアルになってきました。


更地だとすごく狭く感じたものですが、基礎ができたら、図面で思い描いていた通りの広さがイメージできました。
不思議なものですね。

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基礎工事

2017-02-20 18:55:45 | 日記
着工から約1ヶ月が過ぎました。
最初に地盤改良工事。


そして、基礎工事へ。






しばらくの間、ブルーシートがかけられたまま時が過ぎました。

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初めまして!

2017-02-19 13:29:01 | 日記
一条工務店のブリアールで建築中です。

今、基礎工事まで進みましたが、

これまで一条で建てた方のブログをたくさん参考にさせていただきました。

でも、ブリアールで建てた方のブログって少ないなと。

だから自分もマイホーム建築の軌跡を残すとともにこれから建てる方の参考にもなればと、ブログ始めてみます。

どうぞよろしく!


↑完成予想図です。

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