SUNAMO

東西線南砂町駅近くにオープンした
大型ショッピングセンター「SUNAMO(スナモ)」に行ってみました。

サブプライムの金融不安とか言われていますが、どこ吹く風で
大変混んでました。
南砂町駅の南側は病院しかなかったので、あまり人気のない
ところでしたが、人と車と何故か自転車であふれかえってました。

しかし、
三菱地所が開発したショッピングセンタなので期待と興味を
持って行きましたが、正直、がっかりでした。

入っているテナントは、隣にあれば行く程度の店しか入っていなく、
わざわざ、時間をかけていく程の店舗は入っていませんでした。
江東区近辺は、いわゆるGMSとかが沢山あるのに、GMSのユーザ
層がターゲットとしている郊外型のテナントしか入っていなく、
近所のイオンやイトーヨーカドーをターゲット層にしたとしか思え
ないですね。
なぜ、流通系の市場が縮小している時勢に、相応の投資をしてまで
あの場所に店舗を開設したのか理解できないと感じました。

それに比べると、
三井不動産のららぽーとは大したもんだと思いました。
客の再訪を期待し、高級ではないけど、ちょっとだけ上の店舗を
揃えた店舗設定はうまいと思います。
江東区・中央区の住民は、良いものを求めるときは、
銀座・日本橋・丸の内に行き、日常生活に必要な物は、近所の
スーパー等にて買い物をすることが多いと思います。
それなのに、埋没するようなセグメントの店舗をあえて作るとは
本当に理解に苦しみます。

SUNAMOは、そんなに近い店舗でもないので、よっぽどの事がない
と行かないと思います。

三菱地所は、オフィスビル以外の開発力は低いんですかね。。。