騎手・中島八弥 東京サラブレットクラブ&シルクHC 一口馬主情報。

東京優駿
第80回 日本ダービー
祝出走
シルクホースクラブ所属
フラムドグロワール3歳牡馬
父母GI馬

実録 抵当権抹消手続き 自分で出来る たった2千円で出来た!!

2011年06月24日 | 食事、メガネ、携帯電話、住宅ローン、旅行

実録 抵当権抹消手続き 

自分で出来る たった2千円で出来た!!

 

銀行によって、書類名が違うかも。

 

銀行から渡される書類

①ローン契約書

(金銭消費貸借抵当権設定契約書)

②抵当権解除証書

③委任状

④不動産登記権利情報

登記完了証

登記識別情報通知

⑤借入利率および返済方法等に関する特約書

⑥代表者事項証明書

 

受け取った書類で記入するもの

②抵当権解除証書

・日付⇒ローン完済日?

空欄にして相談所で埋めるのも手。

後は、銀行側が書いてくれたものを

①ローン契約書

(金銭消費貸借抵当権設定契約書)

を見て、確認。

 

③委任状

・日付⇒②抵当権解除証書と同日。

 空欄にして相談所で埋めるのも手。

・私は~(空欄)~を代理人と定め、

(空欄)⇒現住所 自分の氏名

・文章中の日付⇒②抵当権解除証書と同日。

 

 空欄にして相談所で埋めるのも手。

 

自分で新たに作成する書類

WORDで作成

 登 記 申 請 書

登記の目的 抵 当 権 抹 消

原   因 平成●年●月●日 解除

抹消すべき登記 平成●年●月●日 受付第●号

権 利 者 ●市●区●丁目●番●-●号
 (氏名)

 義 務 者 ●都●区●

 ●金庫
 代表理事 ● ●

 添付書類 登記原因証明情報  登記識別情報または登記済証
 代理権限証明情報  資格証明情報

□ 登記済証の交付を希望しません。

平成  年  月   日申請 ●地方法務局 本局 御中

申請人兼義務者代理人
 ●市●区●

 (氏名)
 (連絡先 ●)

登録免許税 金      円

不動産の表示 別紙記載のとおり 

(2ページ目)

不動産の表示

一棟の建物の表示
 所在 ●

 建物の名称 ●  

専有部分の建物の表示
 家屋番号 ●

 建物の名称 ●

 種類 居宅
 構造 ●

 床面積 ●階部分 ●㎡
所有者 ●

  敷地権の表示
   所在及び地番 ● 

地目 宅地
 地積 ●㎡
 敷地権の種類  所有権
 敷地権の割合 ●

 

作成するものはこれだけ。

 

あとは、法務局へ出かけ、

相談所へGO.

 

銀行側へ返却する書類を伝える。

 

 


住宅ローン完済 抵当権抹消 司法書士に頼む or 自分でやる どっちがお得?

2011年06月24日 | 食事、メガネ、携帯電話、住宅ローン、旅行

住宅ローン完済 抵当権抹消

司法書士に頼む or 自分でやる 

どっちがお得?

 

司法書士に頼むと、

(知人の領収書見せてもらいました。)

抵当権抹消 印紙税 2000円(これは実費)

   〃    報酬額 8150円(書類作成費?)

閲覧     印紙税 1000円(これは実費)

郵送料          620円(これは実費)

日当           8500円(弁当代?人件費?)

交通費          3900円

これに消費税かかるから、

合計 25228円

かかります。

これは、お任せ料。

ここで気になるのは、

交通費3900円

これは、司法書士の事務所が

東京の新橋駅。

法務局が千葉みなと駅。

おいおい待てよ。

新橋駅-千葉みなと駅 片道690円

往復1380円だろ。

それで、タクシー乗ってるとみた。

差し引き2520円

あの距離だと、法務局に待たせてるなタクシーを。

距離的におかしい。

実際、法務局の周りには、

タクシーが2、3台待っています。

領収書見せろと言いたいね。

なぜ、2枚領収書がないんですか?

それに日当?

タクシーを待たせて、さっさと用事が済むなら、

日当いらんだろ、半日当でいいだろ?

 一日拘束したんですか?

国税局ちゃんと監視してるの?

 司法書士になるかな?

 

それじゃぁ、自分でやったら?

ちょっと、WORDで書類を2枚作る手間と、

抵当権抹消用の印紙税2000円。

ちゃんと、抵当権が抹消されたか、

確認したいなら、1000円払って、

閲覧するとしても、

たった、3000円。

 

22000円浮きました。

ということは、

22000円と、WORDで書類作成2枚の手間、

自分で法務局に行く手間。

滞在時間は、書類に自信があれば、たった5分。

自信がなければ、相談窓口によるから、

待ち時間によるけど、10~60分。

 

ちなみに、自分で行かなくても、

妻でもいいんですよ。

だって、司法書士なんて赤の他人ですしね。

それに、司法書士に頼む際は、

一旦、書類に実印押して、

郵送で返却するから、時間もかかるし、

意外と面倒。

 

おれは自分でやります。


東京TC 4歳牡馬レッドバリオス 今週中にゲート再試験を受けるつもりです

2011年06月23日 | 一口馬主

東京TC 4歳牡馬レッドバリオス

(アドヴァーシティ 07 )

祖母はGⅠ4勝を誇る北米の名牝。

由緒正しき超一流の血統背景

父 : ダイナフォーマー
母 : アドヴァーシティ(母の父 シーキングザゴールド)
TYPE : 牡・鹿毛
BIRTHDAY : 2007.04.04
BREEDER : 北海道千歳市・社台ファーム

栗東・角居勝彦厩舎

GⅢ東京スポーツ杯2歳S 2番人気 10着

OP若葉S 4番人気 4着

9戦1勝【1-2-2-1-1-2(新馬勝ち)】

 

11.06.22 

(角居厩舎)
乗り運動で逍遥馬道を通り、坂路下の角馬場でダク10分後、ウッドコースで3頭併せの外で追い切る。
 和田Jメインストリーム   80.0-65.4-52.1-38.9-13.5 なり
 助手 ストリートハンター 81.4-66.0-53.1-39.9-14.5 一杯
 助手 バリオス       81.3-66.9-52.4-39.2-13.8 一杯
角居調教師「馬場入り時は少しチャカチャカしていましたが、走り出してからは軽快なフットワークで、向こう正面から徐々にペースアップ。ストリートが早目に脱落してしまい、メインストリームと併せる形。ラストは脚色一杯で一馬身遅れましたが、途中、速く動かした分でしょうね。脚元のこともあるし、上が大きく、稽古だけでは仕上げ切れないところもあります。ある程度まで乗り込み、後は使いながら良くしていきたいですね。今のところ、7月9日の樟葉特別(芝2400m)か、10日のダート1800mを考えています。どちらを使うかは、来週の動きや相手関係なども見ながら決めていきます。今週中にゲート再試験を受けるつもりです」

11.06.16 

(角居厩舎)
曳き運動60分の調整。
助手「昨日追い切ったので、厩舎周りで曳き運動60分。休養が長かったせいか、お休み気分が抜け切らず、気分は種牡馬のようですよ(笑)。馬っ気がきつくなって、女の子の気配を感じると、遠慮なくビービー鳴いて騒いでいます。ただ、昨日の追い切りは、まだ重たい感じはあったとしても、良い意味で期待を裏切る内容。さすがですね。馬体や脚元に追い切りの反動は見せていないし、体が随分良くなったと思います。今の感じなら、脚元の方も落ち着いていて大丈夫ですし、レースに向けて、しっかり仕上げていきますね」


東京TC 4歳牡馬レッドクロス 7月10日の中山・芝1600mに向けて進めて行きたい

2011年06月23日 | 一口馬主

東京TC 4歳牡馬レッドクロス

(ジョウノヴィーナス 07)

母は重賞3勝馬ウインラディウスの全妹。

BT×SS、夢の配合を実現

父 : ブライアンズタイム
母 : ジョウノヴィーナス(母の父 SS)
TYPE : 牡・栗毛
BIRTHDAY : 2007.04.14
BREEDER : 北海道日高町・三城牧場産

美浦・藤澤厩舎

6戦1勝【1-0-1-0-1-3(新馬勝ち)】

11.06.22 

(藤沢厩舎)
乗り運動後、北150m角馬場でダクを10分くらい乗る。
担当助手「使った後なので、今日は北馬場で軽く乗って様子を見ました。レースで右後ろを落鉄してしまい、もともと爪の弱いところがある馬なので少し心配していたのですが、トモの踏み込みもしっかりしていたので大丈夫ですね。帰って来て来てから、この馬なりに飼葉も食べています」
藤沢調教師「使った後も問題なさそうなので、7月10日の中山・芝1600mに向けて進めて行きたいと思います」


東京TC 4歳牡馬レッドクロス 蛯名騎手:このクラスなら力は上だと思うけどね

2011年06月21日 | 一口馬主

東京TC 4歳牡馬レッドクロス

(ジョウノヴィーナス 07)

母は重賞3勝馬ウインラディウスの全妹。

BT×SS、夢の配合を実現

父 : ブライアンズタイム
母 : ジョウノヴィーナス(母の父 SS)
TYPE : 牡・栗毛
BIRTHDAY : 2007.04.14
BREEDER : 北海道日高町・三城牧場産

美浦・藤澤厩舎

6戦1勝【1-0-1-0-1-3(新馬勝ち)】

6/19(日)中山競馬場 12R

4歳上500万下 芝1600m

2番人気 5着

 

蛯名騎手「スタートで両脇からぶつけられて、その後は何とかなだめていたんだけど、途中からまくってきた馬がいたのは誤算だったよ。あれでリズムを崩したし、4コーナーでも内からぶつけられているんだ。気持ちを大切にしたい馬だから、ああなってしまうと苦しい。普段からもう少しリキまず走れるようになるといいんだけど。能力は感じたし、このクラスなら力は上だと思うけどね」


チーム騎手中島八弥 騎手一覧 誰が一番乗ってる?

2011年06月16日 | 一口馬主

チーム騎手中島八弥 

騎手一覧 誰が一番乗ってる?

東京TC所属

レッドクロス 

北村宏司 騎乗4回 1着1回

プレブル 騎乗1回 3着1回

レッドバリオス

内田博幸 騎乗2回 1着1回

横山典弘 騎乗1回 2着1回

岩田康誠 騎乗3回 3着2回

川田将雅 騎乗3回 2着1回

サウスニア所属

フォルタレーザ

横山典弘 騎乗1回 1着1回

柴山雄一 騎乗1回

後藤浩輝 騎乗1回

津村明秀 騎乗2回 1着1回

レッドアワード

デザーモ 騎乗2回 2着1回

塚田祥雄 騎乗1回

北村宏司 騎乗2回 1着1回

横山典弘 騎乗1回

ルクシオン

スボリッチ 騎乗1回

広尾TC所属

バーガンディミック

吉田稔 騎乗1回

松山弘平 騎乗1回

国分恭介 騎乗1回

 

今週は、初めての騎手

蛯名騎手 

藤沢厩舎でのコンビは珍しい?

 

 


東京TC 2歳牡馬レッドサイファーアクシデントなく鍛えこむことができている

2011年06月16日 | 一口馬主

東京TC 2歳牡馬レッドサイファー

(アルウェン09)

半姉はクラシックの舞台を経験、賢弟として大舞台で雪辱を果たしたい

父 : フジキセキ
母 : アルウェン(母の父 トニービン) 
 

TYPE : 牡・栗毛 BIRTHDAY : 2009.02.10 BREEDER : 安平町・ノーザンファーム

美浦・藤沢和雄厩舎

0戦0勝【0-0-0-0-0-0】

11.06.15 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「坂路15-16くらい、周回は2400mを20秒前後というメニュー内容です。体に幅もでてきて、しっかりと鍛えることができていますよ。アクシデントなく鍛えこむことができているので、先々が本当に楽しみです。このまま順調に進めていきたいですね。馬体重は486キロです」

 

11.05.31 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「メニューは前回から変わりません。馬体重は480キロ。数字に大きな変化はありませんが、無駄肉が落ちてきて洗練されてきました。体に良い凹凸が出てきていますよ。このペースにもすっかり慣れて、坂も楽に駆け上がってきますしね。順調です」

11.05.13 

(ノーザンファーム早来)
担当者「ハロン18~20秒のキャンター2400mを乗った後、坂路で軽め乗るメニューを週3回、ハロン15~16秒で坂路800mを消化するメニューも週3回、バリエーションに富んだメニューでしっかり体をつくっています。馬体重は482キロ。余分な肉が落ちて、付くべき所に良い筋肉がついてきた印象です」

 

11.04.28 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「周回2400mを20秒ペース、坂路は16-16。少しペースアップしています。ペースを上げても飼葉の食いなども良好ですし、体重も482キロと少し増えたように、体調の良さがうかがえます。2月に捻った右前についても、出はスムーズですし問題ありませんね。スピード感のあるフットワークを見せていますし、先々が本当に楽しみですね」

11.04.15 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「週3回の坂路と周回コース2400m。周回ではハロン20秒くらいですが、坂路では16-17くらいでシッカリと乗り込むことができています。この厩舎の進んだ組は16-17で基礎をキッチリ作っていますが、いい形で鍛え込むことができていると思いますよ。とても前向きですし、稽古が身になるタイプですね。馬体重は479キロです」

 

11.03.31 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「この中間、絶好調で坂路のペースを16~18秒くらいまで上げています。このくらいでも余裕でこなしますよ。体も日に日に充実して、だいぶ身が詰まってきたように思います。前向きな気性で、コースだとガーッと行ってしまうようなところはありますが、それだけスピード感はあります。でも、坂路ではリズム良く走ってくれるので、ある程度、距離も持つのかなと思っています。背中も柔らかくて、体の使い方も上手な子です」

11.03.18 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「周回1800mと坂路での調整。中間、捻挫という報告をしましたが、トレッドミルで1週ほど様子を見ただけで、すぐに運動を再開することができました。もう坂路ではハロン18秒のペースで乗っていますし、ほぼペースも戻った感じですね。もちろん捻挫をした箇所を含め、気になる点は見られません。馬体重は486キロです」

 

11.03.01 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「2月18日頃、右前を少し捻ってしまったようなので、トレッドミル運動で様子を見ていましたが、回復も早かったので26日より乗り運動を開始しています。しばらく様子を見ながら進めることになると思いますが、特に心配いらないと思いますよ。馬体重は474キロです」

11.02.15 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「この中間も周回コースでキャンター2400mと一日置きで坂路にも入れています。走りは相変わらず前向きで、坂路も良いリズムで駆け上がってきます。かなりスピードを秘めていそうなタイプですし、このまま良いところを伸ばしていきたいですね」

 

11.01.25 

(ノーザンファーム早来)
ノーザンファーム早来の野崎厩舎長に、2歳を迎えたアルウェン09の変化を尋ねてみると、こんな答えが返ってきました。

「1歳秋のころは、ヤンチャな印象が強かった若駒ですが、ここに来て、だいぶ落ち着いてきたのではないでしょうか。気性面で、大人になってきたことが、いちばんの変化かもしれません」

現在、アルウェン09の馬体重は470キロ。調教の方は、一日置きで、坂路で1F17、18秒、周回コースで2400mのキャンターを行っています。野崎厩舎長が、アルウェン09の走りを、こうコメントしてくれました。

「元来、前向きな性格で、一生懸命に走る若駒ですが、その点は、いい意味で変わっていないですね。現時点では、何の問題もないですし、このまま成長してくれれば、期待の大きな競走馬になってくれると考えています」

祖母であるオークス馬アドラーブル、クラシック戦線を賑わした2歳上の半姉ギンザボナンザと、どちらかと言えば、牝馬の活躍馬が目立つアルウェン09の一族ですが、G2京都記念を制した叔父エモシオンのように、アルウェン09には、ファミリーを代表する牡馬へと成長して欲しいところです。

11.01.14 

(ノーザンファーム早来)
キャンター2400m(ハロン22秒)、坂路(ハロン18~19秒)を一日置きに交互に乗る。
中尾氏「見た目は中型タイプですが、背中のラインに伸びが出て大きく見せる馬。特に気になる点もないし、このまま調整を進められそうです。筋肉量も豊富ですし、今後の変化が楽しみな馬ですね」


東京TC 2歳牡馬レッドサイファー 2010年近況コメント集

2011年06月16日 | 一口馬主

東京TC 2歳牡馬レッドサイファー

(アルウェン09)

半姉はクラシックの舞台を経験、賢弟として大舞台で雪辱を果たしたい

父 : フジキセキ
母 : アルウェン(母の父 トニービン) 
 

TYPE : 牡・栗毛 BIRTHDAY : 2009.02.10 BREEDER : 安平町・ノーザンファーム

美浦・藤沢和雄厩舎

0戦0勝【0-0-0-0-0-0】

10.12.27 

(ノーザンファーム早来)
担当スタッフ「マシン1時間に1日おきに坂路と周回コースで交互に調整しています。坂路の時は、1本のみでハロン18~19秒、周回のときは1800mをハロン22秒のペースで乗っています。育成開始当初はコロンとしていた体にメリハリが出てきましたね。厩舎でも進んだ組に属しており、ここまで大きな問題もなく順調にメニューをこなしています。まだ芯が入っていない印象ですが、年明けからペースアップできそうで、運動を継続していけばそういった課題も解消してくると思います。馬体重は471キロです」

 

10.11.26 

(ノーザンファーム早来)
数々の歴代ダービー馬を送り出した、ノーザンファーム早来・横手厩舎の敏腕スタッフとして知られた野崎厩舎長の下で日々を過ごすアルウェン09。
“極めて順調に調教を進めています”と、野崎厩舎長も、その現況に太鼓判を押してくれました。

「一日おきで、周回コースでの約1500mの乗り込みと800mの坂路コースでの調教を行っています。周回コースでは1ハロン25秒くらいのキャンター、坂路コースでは1ハロン22、23秒くらいのタイムを出しています。このほかにも、週2日は角馬場へ入れて、ジックリと乗り込んでいます」

アルウェン09の現在の馬体重は、462キロ。ノーザンファーム・イヤリングから移ってきた当初と比べると、だいぶ馬体が引き締まってきた印象を受けます。野崎厩舎長も、笑顔を浮かべながら、こうコメントしてくれました。

「移ってきた当初は、もっとデカくなるかなと思いましたが(笑)、意外とコンパクトにまとまってきていますね。馬体の造りからすると、スピードとパワーに優れたタイプに成長してくれそうです」

人間に対しては、いく分、甘えっこの素振りを見せながらも、“元気ハツラツ”に生活しているアルウェン09。年内には、1ハロン20-18秒くらいのタイムが出るまで、調教を進めるプランも立てられているそうです。

10.10.25 

 アルウェン09が生活しているのは、ノーザンファーム早来の横手厩舎。横手厩舎といえば、ディープインパクト、キングカメハメハ、ジャングルポケット、フサイチコンコルドなど、歴代のダービー馬たちが育成時代を過ごした、エリート養成厩舎として、とても有名なところでもあります。

 横手厩舎のスタッフである野崎氏は、アルウェン09の印象を、こう語ってくれました。

「ノーザンファーム・イヤリングの方では、やや体質的に弱いところが見受けられたと聞いていたのですが、こちらに来てからは、本当に順調で、若駒らしいハツラツさを全面に出しています。一言でいえば、“元気でヤンチャ”。現時点で、心配するところは何もないですね」

 横手厩舎にやって来た当初、アルウェン09は、きかん坊の側面も見せたそうですが、ここに来て、少し様子が変わってきたと、野崎氏は言います。

「まあ、人に対して凄く従順というタイプではないですが、いい意味で勝ち気なのだと考えています。それと、意外に甘えん坊なところもあり、当初の印象よりは、可愛いところがある馬だと思うようになりました(笑)」

 アルウェン09の一日は、ウォーキングマシンに入ることから始まります。その後は、ロンギ場で軽い運動をしてから、ウッドコースに行き、ダグで800mほど乗り込まれるそうです。

「動きの方は、今後乗り込むに連れて、もっともっと良くなってくると思います。現段階の印象は、フジキセキの仔らしく、とてもパワーがあるという感じですね」

 飼い葉もしっかりと食べ、充実した日々を送るアルウェン09。まずは順調な成長曲線を描いているようです。

 

10.09.30 

(ノーザンファーム早来)
馬体重451キロ

10.09.07 

【現所在地】
ノーザンファームYearling

10.08.04 

【2010.8月測尺】                     
馬体重449 体高153.5 胸囲177 管囲19.3

【予定育成先】
ノーザンファーム


東京TC 2歳牡馬レッドランベール 父譲りのガッシリとした体型をしている

2011年06月16日 | 一口馬主

東京TC 2歳牡馬レッドランベール

(シシーダルザス09)

母は米の芝G1馬、その潜在能力を活かせる新種牡馬の投入に期待

父 : ダイワメジャー
母 : シシーダルザス(母の父 Sicyos) 
 

TYPE : 牡・栗毛
BIRTHDAY : 2009.04.06
BREEDER : 新冠町・秋田牧場

美浦・久保田貴士厩舎

0戦0勝【0-0-0-0-0-0】

11.06.15 

(坂東牧場)
マシン運動60分、ダク1000m、キャンター3000m(ハロン22~23秒)。
担当スタッフ「引き続き、トラックコースを中心にじっくり乗っています。父譲りのガッシリとした体型をしているので、絞れてもシュッとした身体にはならないと思いますが、一頃に比べればだいぶ締まりが出ていますよ。脚元の方も安定していますし、馬の状態に合わせながら、焦らず進めていきます」

 

11.05.31 

(坂東牧場)
マシン運動60分、ダク1000m、キャンター3600m(ハロン22~23秒)。
担当スタッフ「引き続き、調教メニューは変わりありませんが、じっくり乗ってきたことで、だいぶ体に締まりが出てきました。代謝が良くなってきたのか、毛ヅヤもだいぶ良くなってきましたね。もうしばらく現行のメニューで様子を見て、次の段階に進むタイミングを図っていきたいと思います」


東京TC 2歳牡馬レッドランベール 父譲りのガッシリとした体型をしている

2011年06月16日 | 一口馬主

東京TC 2歳牡馬レッドランベール

(シシーダルザス09)

母は米の芝G1馬、その潜在能力を活かせる新種牡馬の投入に期待

父 : ダイワメジャー
母 : シシーダルザス(母の父 Sicyos) 
 

TYPE : 牡・栗毛
BIRTHDAY : 2009.04.06
BREEDER : 新冠町・秋田牧場

美浦・久保田貴士厩舎

0戦0勝【0-0-0-0-0-0】

11.06.15 

(坂東牧場)
マシン運動60分、ダク1000m、キャンター3000m(ハロン22~23秒)。
担当スタッフ「引き続き、トラックコースを中心にじっくり乗っています。父譲りのガッシリとした体型をしているので、絞れてもシュッとした身体にはならないと思いますが、一頃に比べればだいぶ締まりが出ていますよ。脚元の方も安定していますし、馬の状態に合わせながら、焦らず進めていきます」

 

11.05.31 

(坂東牧場)
マシン運動60分、ダク1000m、キャンター3600m(ハロン22~23秒)。
担当スタッフ「引き続き、調教メニューは変わりありませんが、じっくり乗ってきたことで、だいぶ体に締まりが出てきました。代謝が良くなってきたのか、毛ヅヤもだいぶ良くなってきましたね。もうしばらく現行のメニューで様子を見て、次の段階に進むタイミングを図っていきたいと思います」