実録 抵当権抹消手続き
自分で出来る たった2千円で出来た!!
銀行によって、書類名が違うかも。
銀行から渡される書類
①ローン契約書
(金銭消費貸借抵当権設定契約書)
②抵当権解除証書
③委任状
④不動産登記権利情報
登記完了証
登記識別情報通知
⑤借入利率および返済方法等に関する特約書
⑥代表者事項証明書
受け取った書類で記入するもの
Ⅰ
②抵当権解除証書
・日付⇒ローン完済日?
空欄にして相談所で埋めるのも手。
後は、銀行側が書いてくれたものを
①ローン契約書 (金銭消費貸借抵当権設定契約書) を見て、確認。 Ⅱ
③委任状
・日付⇒②抵当権解除証書と同日。
空欄にして相談所で埋めるのも手。
・私は~(空欄)~を代理人と定め、
(空欄)⇒現住所 自分の氏名
・文章中の日付⇒②抵当権解除証書と同日。
空欄にして相談所で埋めるのも手。
自分で新たに作成する書類
WORDで作成
登 記 申 請 書
登記の目的 抵 当 権 抹 消
原 因 平成●年●月●日 解除
抹消すべき登記 平成●年●月●日 受付第●号
権 利 者 ●市●区●丁目●番●-●号
(氏名)
義 務 者 ●都●区●
●金庫
代表理事 ● ●
添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報または登記済証
代理権限証明情報 資格証明情報
□ 登記済証の交付を希望しません。
平成 年 月 日申請 ●地方法務局 本局 御中
申請人兼義務者代理人
●市●区●
(氏名)
(連絡先 ●)
登録免許税 金 円
不動産の表示 別紙記載のとおり
(2ページ目)
不動産の表示
一棟の建物の表示
所在 ●
建物の名称 ●
専有部分の建物の表示
家屋番号 ●
建物の名称 ●
種類 居宅
構造 ●
床面積 ●階部分 ●㎡
所有者 ●
敷地権の表示
所在及び地番 ●
地目 宅地
地積 ●㎡
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ●
作成するものはこれだけ。
あとは、法務局へ出かけ、
相談所へGO.
銀行側へ返却する書類を伝える。