六回目の免許更新完了！

宅建業の免許更新が無事終わりました

調査士業、行政書士業と違い、宅建業の場合は免許更新制度があります。

今は５年ごとです。

以前は３年ごとでした・・規制緩和の影響か？更新時期が長くなったとは嬉しいことです。

思えば・・・最初の免許を取る時の手続き・・なかなか大変だった

その後・・・諸事情により。。私・・クリエートプランを去りました。。

月日は流れ。。４年前に・・再び私に・・ブーメランの如く戻ってきた

ゆえ・・久しぶりの更新手続き作業を昨年暮れに行いまして。。。

ようやく本日、新免許証を戴きました

６回目の更新となりました。

戴いた番号「１４４２」も当然ながらそのままです・・

免許取得したとき・・この番号に・・正直と軽いめまいをしたことを。。

「４２」って・・・

が・・ポジティブに考えれば・・「しあわせに」と読めるではないかと

余談・・今回の免許証の交付月日が「２月３日」となってたことに。。プチ幸せを感じました。

って・・・この日は。。そう私の誕生日だったんです

ＨＡＰＰＹな日付に感謝です









E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓さて会社の総会をしなければ。。。ポチッとよろしく

ハート型に見えた

前回行った・・湯の台温泉。。。

雪景色を堪能しながら露天に浸かったと先のブログで報告しました。

のとき・・・偶然目にした光景です。

山の窪地でしょうか？

ハート型になっていました

面白かったのでパチリと撮ったのがこれ微妙でしょうか

また行きたいのだが・・・また積雪ドカッとなってるだろうな〜

そしてあと一枚・・・勘違いしてた「島」も。。次回へ続く・・・








E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓今年は低温が続きますなーーー　　ポチッとよろしく

原発損害賠償請求手続き書類を見て・・・これは。。。

先週末・・・県行政書士会会長をはるばる？酒田までお呼びいたしまして研修会を開催した。

内容は「原発損害賠償手続き等」についてです。

冒頭・・会長さんより、「原発避難者の数が最多なのが我が山形県です」と・・

「ゆえなんとか避難されておられる方々のお役に立たねばならないのでは！業界としても」

と熱くその胸を語られた。

さすがは会長〜

歴代の会長の中では一番熱い方だと私は勝手に思っているんですが

研修に入り・・資料を見る。。

こ・これが噂に聞く。。難解な賠償請求書類か

事細かな請求項目が・・何ページにもわたり記載してあった。。

これに詳細に記載して行くのは。。。面倒というか・・大変な作業だ。。

年配者の方には・・不可能に近いんじゃないのか？と思ってしまう。

支払う方にしてみれば。。。これでもか！という感じなんでしょうが・・

にしても・・・複雑すぎるような感じ。

請求があんまり進んでないのが理解出来ました。

送付された書類受け取っても。。そのままポイと保管してる方が多いとか・・

そんな時・・・気軽に相談して欲しいと県会長さん

山形県行政書士会では無料相談も承っております。

まだまだ告知不足なのでしょうか












E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓ハードディスクが壊れそうです　　ポチッとよろしく

剣道の思い出

昨日何気にを点けたら。。。剣道の対決をやっていた。

芸能人男子が女性剣士に立ち向かうという・・・

剣道かあ・・・

小学生の頃やったきりですな。。

当時・・何故剣道やったのか・・うる覚え。。授業だったのかもしれんし。。

強制的にやらされた部活だったかもしれんし。。

記憶が。。。

ただ・・・私的には剣道は。。。嫌いだった

なんせ・・体格が貧弱だったので（今でも・・）

竹刀が胴の脇とか腕とかに当たると。。痛いのなんの

面なんか・・頭の真上を叩かれると・・ズン！と来る

しかし、上手な人から決められると・・これが痛くなかった。


あと・・冬場は・・寒いし・・素足で

夏場は・・汗臭い〜

なんか・・・ロクな思い出しか無い！

学校対抗の試合があった・・・

対戦相手の大将が・・体格がとても小学生とは思えないほど大きい。。びびりまくる我がチーム？

そして大将同士の対戦。。

我らが大将・・おりゃーーーーーと竹刀交えて突進した。。が・・

弾き飛ばされて転倒なり

結果は。。。当然の如く・・・

相手の大将・・・後に大相撲にスカウトされ力士になっていた

そりゃーーーー負けるわな


だがを観ていると。。変に懐かしさが


手拭を頭に巻き面を付ける（もう巻き方忘れたな・・）

面を付け・・紐でしっかりと結ぶ（紐・・結構長かったような・・）

小手を装着

竹刀を持ち立上がり・・いざ「礼」（竹刀の取っての感触は好きだった）

で・・・とりゃーーーーとか、おりゃーーーーーーーとかの気合声？を叫び対戦

試合終わり・・竹刀を脇に納める（この様は・・まるで侍か？）

剣道・・・今・・観てる分には結構面白かった・・

相撲も柔道も・・・なんか日本らしさが消えたような。。今・・

残るは剣の道しかないのか










E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓ゾロは好きなキャラだな。　　ポチッとよろしく

電波障害をわざと告知しなかった人がいた

一年振りに・・・とある地域を通り・・ふと思いだした・・

売りに出るはずだった中古住宅に今も所有者は住んでいた。。

一年前のこと。。

他業者さんが買い取る物件だった。。

私は・・境界の件で業者さんから相談を受けてたので現地に行って所有者から状況を

聞いた。。

そこで所有者と世間話をしていたら。。ブツブツと私に話しかけて来る・・

「ウチねーーーＴＶ受信出来ないんだよな〜」

「はっ、なんで・・特に障害物あるようには見えないですけど・・」

「うん、それが・・数キロ先に携帯会社の電波塔が建ってから映らなくなったのよーー」

「えっ、そんなことあるんすか？」

初めて聞いたケースだったので驚きましたね

携帯の電波塔が電波障害物になるなんてことは・・

確かにＴＶアンテナの方向を見ると・・電波塔の方向を向いていた。。

「ということは・・他の家も同じなんでは無いですか？苦情言わないのですか？」

「んーーーーーまあこの周囲数軒みたいだけど・・ホレ見ての通り空き家だらけよ」

見渡せば・・・空き家が数軒と一人暮らしの高齢者宅が

「まーー地デジになれば・・どうかな〜」

「お客さん・・このこと業者さんには伝えてるの？」

「いや、言ってないよ」（笑みを浮かべながら。。）

「えーーーーーーーー」

「だって・・なんか・・あの業者イマイチ気に入らないし。。まだ売るかどうか決めてないのでね」

この時ふと思ったこと。。

このような電波障害物件を仲介した時・・これって重要事項にあたるのだろうかと？？

まーー重要事項にあたらずとも知ってれば私なら当然口頭でも言いますが・・

困るのは・・売主が故意に仲介業者に告げなかった時ですね・・これは。。。？

当時・・色々調べてみたが・・電波障害的なことは重要説明事項にはならない！と・・

しかし・・・怖いな〜・・こういう事を隠すお客さんは

更に・・「この地域。。町内会費高いんですよ。。私払ってませんが。。」

知らんがな　んなこと愚痴られても

あれから一年・・・業者さんに聞いたら・・結局この物件は買い取らなかったとか。。

まーー良かったというべきか。。。

当時・・この事を業者さんに言うべきかどうか迷いましたが。。

言いませんでした・・だって売主から。。「内緒にしててね」と。。

だったら私に言うなよ









E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓売る際隠し事はやめましょう！　　ポチッとよろしく

新雪２７センチで除雪に三時間・・・ギブ。。

我が庄内平野・・・平地ゆえ・・普通はドカンと降り積もることは無い。。

そう・・風が吹くから。。

が・・・昨夜は違った・・無風に加え・・シンシンと雪が降っていた。。

夜・・・既に足元がすっぽりと。。これは。。。と思いながら起床。。

で・・・予想以上にドカンと積もってるんですわ

昨日もせっせと除雪したのに

去年は除雪マシーンがぶっ壊れたので全て手掘りで苦労した。。

が・・今年はマシーンが復活したので楽〜と思いきや。。それでも結構面倒です。

一体どんくらい積もったのか。。気になり・・最近トント出番が無い

測量道具で測ってみた。。

↓２７センチでした



まさかこんな風に使用するとは

マシーンで雪を吹き飛ばすのだが。。その捨て場所も段々と高くなってきて・・崩れてくる始末。。

雪崩とはこういう現象なのか。。参考にはなった

ついでに・・・TOTALでの積雪量も測ってみたら。。

↓５０センチに




結局・・・今年最長の除雪時間。。三時間かかりました。

全てマーシンというわけにも行かず。。手作業でシコシコと除雪も。。

毎日・・朝に下着を交換してます。。汗でぐっしょりになりますから。。

豪雪になれてない平野市民にはきっついです


↓除雪ロードは続くよ何処までも？？












E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓明日は又温泉にでも行くか。。　　ポチッとよろしく

地面に描かれていた初日の出

正月に空撮を行い・・失敗した牧場の前に行った三崎公園。。。

さすがに誰も居ませんでした・・

撮った画像を見て・・発見したのですが・・

なんか・・変な地上絵が

良く見れば・・・これって・・初日の出でないかな〜

近くで揚げてたのに・・空ばかり見ていたので全く気づきませんでした

にしても・・・誰が描いたのか。。

なかなか面白い事を考えるものだ

↓中央下あたりの四角の枠で囲まれてる所。。





↓やっぱ地球は丸い〜　水平線がＲになってる









E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓「バースデイ、いつもと変わらず、手酌酒」　　ポチッとよろしく

メンバー集まらず・・・初のキャルセル料なり

テニスサークルの冬季臨時スポーツとしてやり始めたバドミントン。

体育館の予約が中々出来なかったので１月は断念。。

２月の予約はなんとか取った。

本日がその開催日。

昨日は猛吹雪で・・・さて・・明日はどうなるものやらと心配してたら。。

案の定・・午前３時にＤさんよりメール。。

「徹夜で道路パトロールの為疲労困憊。。ゆえ今日は欠席します」と・・

うむ・・これは想定外なりゆえ・・仕方なし・・

まあ７人のメンバーの内１人欠けても問題無しと・・

昼になりメンバーのヨッスイーさんから・・やる気満々のメール

どんだけ

おおーーこれは頼もしいことなり。

天候も回復して晴れてきたし。。大丈夫だろうと・・この時点では。。

が・・夕方になると一変・・また吹雪いてきた。。オイオイまじかよーーーーー

因みに・・この時私は・・股関節痛治療のために施術を受けていた

と・・・Ａさんからメール。。「今日は欠席します」・・

まだ５人いる。。大丈夫。。。

そして・・開始３０分前になりメールが連続に・・

Ｎさん「休みます」

Ｉさん「休みます」

はあーーーーーーーー？

これで４人欠席

残る１人は連絡取れず・・来るのかどうかもわからない状態・・

治療受けながら聞いてみた「先生、今日バドンミントンやっても大丈夫ですか？」

「バカ治りかけてるのに無理に決まってるじゃろが、アホタレ」

と叱られる

まあーー当初から無理だと思ってたので見学参加の予定だったのですがね。。

と・い・う・こ・と・は。。。

確実に参加するのはヨッスイーさんだけ

これは。。。なんと詫びたらよいやら。。一番楽しみにしてたのに。。

スンマソ・・・とここで止む無く決断して今日は「中止」にした。

ヨッスイーさんにその旨のを入れた・・幸い丁度帰宅途中だったので良かった・・

連絡不通のＧさんは・・・Ｄさんから連絡してもらうか。。

キャンセルするべく体育館に向かう

おっちゃんにキャンセル料を支払う。。。

そう・・・施設予約してから１週間以内のキャンセルは・・使用料のみ支払わならねばならん規則

照明代は除かれるようだが・・・

テニスの時代から・・・キャンセル料を支払ったのは今日が初めて。。

ガックリしました。。。

シャトルも新規に急遽買いに走ったのに

ゆえ・・今ブログを書けるわけです











E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓人数がいないのはキツイと実感しました。あと５人は欲しい・・・　　ポチッとよろしく

知らなかった・・・森林の所有者届出制度

本日配布されてきた酒田市広報をずらーーーーーーと目を通していたら。。

ん・・・「森林の所有者届制度が４月からスタートします」との記事にびっくり！

恥ずかしながら知りませんでした

森林法改正

本年４月１日以降に森林の土地の所有者になった場合は（売買・相続など）市町村長への

事後届出が義務付けられると・・所有者となった日から９０日以内

記事を見て・・・売買はわかるが。。相続でも必要なのか・・えらい厳格ですな・・

森林取引なんて・・・昔と違い・・頻繁には無くなってきてるのにねーー

背景には・・やはり外国人（資本）による買い占めの動きがあるんでしょうね。。

大切な国土・水資源を死守せねばと

森林とは何を持って決めるのか？原野は森林に入るのか・・

地目が山林となってた場合は・・例え１坪でも届出必要なのか？

保安林は森林扱いなのか？

などなど・・・疑問なことが多々あるのどぇすが

かれこれ。。30年前くらいは・・地元でも森林取引は活発でしたね。。

山好きなのかどうか？？でしたが特定の個人がバンバン買ってたし・・

東京の名のある大手商社もドカンと一山購入してたし。。。

今はさて・・・どうなのだろうか？？

結構聞こえて来るのが・・・相続で山林を所得したが。。場所がわからないという声。

場所を調べて欲しい〜とまれに調査依頼が来ますが。。これが・・なかなか難しい・・

図面が古いと・・・なおさら・・前回の依頼は結局わからず・・お手上げでした

このブログでも山林の物件を載せてますが・・・中々売れない・・問い合わせは結構戴くのですが・・

現地を案内すると・・驚かれますね

なんせ・・ジャングル化してるわ・・見晴し良いわけでもないし・・

おまけに・・自生した松は・・管理伐採などしないゆえ・・年々成長しています

ああーーーもはや背丈は軽く超えましたね。。

この制度・・・どれだけ知れ渡ってるのだろうか？？

で・・・外国人対策にはなるの？事後届で・・・

ウチの杉林も・・放置しっぱなしだな。。どうなってるのだろうか








E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓山林売却検討中の方是非ともご連絡下さい　　ポチッとよろしく

小さなプラモ・・空母「赤城」を組み立ててみた。。。

映画「山本五十六」を観に行ったのが刺激になったのか。。

オモチャ屋で見かけた艦船キットコレクション

に食いついてしまい・・購入してしまった

買った時は・・どうせ子供のおもちゃゆえ簡単に組み立てられるだろうと思ったのどぇすが。。

これが・・・スケール１/２０００と。。小さく・・当然ながらパーツも小さい

プラモデルなんて・・中学生以来かと

依る年並みのせいか・・老眼か。。。

解説の文字が見にくいわ・・パーツが小さく。。見にくいわ・・で・・

ボキッ！バッキ！と・・・数個のパーツを破損した

単に不器用なのかもしれんが・・・

段々と・・・どーでも良くなってきた・・「取りあえず船の形わかれば良しとしよう」と・・

根気のいる作業です・・とても・・私には。。無理

もうちょい大きめのプラモなら。。











シリーズVol2も発売されてるようだが・・

http://www.f-toys.net/index.php?m=fproduct&t=detaile&product_id=140


最初から出来上がりが欲しいっす









E-mail･･･createplan@ic-net.or.jp

↓プラモ作製用に道具を買いそろえるべきか。。　　ポチッとよろしく