建築確認申請・・・

昨日は、建築士さんと業者さんが来てくださり、見積書の最終確認をしました。

これで我が家がＯＫを出せば、請負契約→地鎮祭という運びになります


しかし、まだ我が家の土地になっていないので、確認申請をできない状態です



売主さんの許可（建築行為施工同意書）と売買契約書の写しにより、申請する方法もあるのだそうです。

少しでも早く申請しよう！ということになり、昨日売主さんに電話してみました。



しかし、いろいろゴタゴタした為なのか、売主さんは
「いかなる書類にもハンコは押さん！！！」
の一点張りで、どうにもならず・・・。


「売買終われば自分の土地になるのだから、それまで待てばいいだろう。
　半年も待たせておいて、何で今になって急ぐのだ」


・・・・・

売主さんの言い分はごもっとも
（半年待ってくれるなら三角買う、って話でもあったのですが）



不動産屋のお尻を叩いて、事前に境界確認してくだされば、
こんな事にはならなかったのだけど・・・



くそ～～～～～！
不動産屋めっ！！！
（↑やつあたり　でも、そうだよね？）



そもそも、契約書の残金支払い＆土地引渡しの期日は２月１７日。
　　　　　　　　　　　　
なんの連絡もないので２月初めに確認したところ、
「決済日は２月２９日の大安です」　（←何も聞いてないぞ。きっと瞬間的に決めた）
２９日は不都合の為、２８日（仏滅）が決済日に。
　　　　　　　　　　　　
実測売買にもかかわらず「境界確認も終わってないのにお金払えない」とクレーム。　コチラ
　　　　　　　　　　　　
境界確認後、３月１８日に決済日決定。



不動産屋がしっかり仕事していれば、こんな事にはならなかったのですよ


うちも、よ～く考えたら境界確認してないのに実測売買
とか、売買してから境界確認するなんて言ってるけど、境界確認代金は売主さん持ち
だからといって、我が家が立ち会わないってどうゆう事
などということに土壇場になって考え、もっと早く気付けばよかったのでしょうが、
素人が知識がなくても安心して売買できるように、仲介するのが不動産屋の仕事ですよね



くっそ～～～！
仲介手数料、残り絶対に払うもんかっ

と思いました



自分を守る為に言いますけど、決してお金にガメツイ、ケチケチ人間ではないですよ
むしろ大盤振る舞い系（？）です。

しかし、見合った納得できるものにお金を払いたい。

物なら自分で事前に判断して買うかどうか決められますけど、仲介手数料はサービス料。
こんな、いい加減な仕事に、請求された満額を払うのは納得できません。
素直に払うなんてアホらしい。


てゆうか、一般媒介契約に係る業務について誠実に遂行する義務を果たしているとは言い難い。
契約不履行だと思います。




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