今日のできごと

決済のご依頼を受託した。
売主様サイドから、物件の登記簿謄本と評価証明書の写しをＦＡＸでいただいた。
固定資産評価証明書は、所有権移転の登録免許税を計算するのに必要である。

　登記簿謄本から売主様（会社）の商号・本店等の変更がないか確かめる。
　本店変更があった場合、ます、その登記が必要だからである。
　
　売主様の必要書類として、当日準備していただくのは、
１　登記原因証明情報
２　登記識別情報通知または権利証
３　印鑑証明書（作成後3カ月内）
４　資格証明書（会社登記簿謄本）（作成後3カ月内）
５　委任状
６　固定資産評価証明書

このうち、１と５は、当職が作成したものに実印を押印していただくことになる。
　また、２が登記識別情報通知の場合、受付番号の他、物件の表示にも注意する必要がある（登記識別情報通知は、各々の権利者および各物件について発行されるので）