センチュリー21集住企画の社長ブログ

板橋区役所前にあるセンチュリー21集住企画の社長ブログです。
皆さんお気軽にお立ち寄り下さい。

スタッフ募集中です

2017年09月04日 | 地域情報
今年、設立40周年を迎えた地域密着の総合不動産業センチュリー21集住企画では現在スタッフ募集中です。
理想は正社員ですが、ご近所の方でしたらパートも応談です。
ノルマや飛び込み、テレアポなどは一切無い、反響等来店されるお客様への接客業です。
リピーターやご紹介のお客様が多い、アットホームな環境で一緒に笑顔になりませんか?

はたらいく求人情報

今後とも、センチュリー21集住企画をよろしくお願いいたします。

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暫定1位

2017年08月20日 | Weblog
絶好調の弊社スタッフ、8月単月売買仲介手数料部門で、東京地域暫定1位です!
センチュリー21は、春と秋にセールスラリー表彰式があるのですが、秋は9、10,11月の3ヶ月間の営業成績で評価されます。
8月はどれだけ成績が良くても表彰とは無縁です。

彼女曰く
「表彰されることが目標ではありませんから」

未経験で入社したスタッフがここまで育ってくれて感無量です。


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一棟売り新築アパート(前野町2丁目)

2017年07月30日 | 物件紹介

新築一棟アパート売り出します!
ときわ台駅徒歩7分の人気エリア。
角地ですので、見た目もボリューム感たっぷりです。
12月完成予定で、間もなく賃貸募集も開始しますが、今でしたら独身寮としてのご利用も可能です。
もちろん、投資用・節税用にも有用です。

木造3階建、1K×6戸
売買価格7,580万円
満室時想定利回り 6.5%(表面)

ご興味のある方は気軽にお問い合わせください。

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朝日本町マンション(リノベ)新規売り出しです

2017年02月09日 | 物件紹介
板橋本町駅徒歩2分、内装フルリノベーション売出開始しました。
1階部分ですので、下階への音を気にすることが無く、小さなお子様が居るご家族や、年配の方にも優しいお部屋です。



特に、40平米超の専用庭が魅力です。
あいにく天候が悪く、写真は撮っておりませんが、とにかく広いです。

来週からオープンルーム開催の予定ですので、気軽にお越し下さい。
もちろん、オープンルーム以外でも随時ご案内可能です。

朝日本町マンション

是非一度ご覧になってみて下さい。

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だるま市場(ハッピーロード大山)貸店舗募集中

2017年01月29日 | 物件紹介
一時期は日本一長いアーケード商店街として名をはせた、ハッピーロード大山。



その入り口に有り、平成26年にリニューアルされた、老舗「だるま市場」。



多くの人で賑わっています。
その、だるま市場に1区画空きが出ることになりました。
だるま市場の中でも宣伝効果の高い路面店です。
興味のある方は、気軽にお問い合わせください。


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ときわ台駅徒歩7分の土地売出開始です

2016年05月19日 | 物件紹介
前野町二丁目、東南の角、整形地。
南は9m公道で陽当たり良好。

建築条件無し、更地渡しという、ロケーションにしろ画地条件にしろ二度と得がたい売地が出ました。
さんざん通い詰め、時間を掛けてご信頼いただき、売出しを任せていただきました。





諸条件は気軽にお問い合わせください。




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今度の土日オープンルーム開催です(トーカンマンション大山)

2016年01月17日 | 物件紹介
今度の土日、トーカンマンション大山のフルリノベーション、オープンルーム開催します!

板橋区役所前駅徒歩1分、大山駅徒歩8分の好立地。
遊座大山商店街や、仲宿商店街が近くにあり、生活便利です。




また、今回のお部屋は山手通り(首都高)とは反対側のお部屋で、11階部分角部屋(^^)/
日照、通風、眺望も良好です。



新耐震で、フラット35S申請中です。
また、弊社紹介の都市銀行では変動金利最大1.85%優遇が受けられますので、現在ですと0.625%の金利。
35年ローンの場合、87,240円になります。

将来、売却にも賃貸にも有利に働くエリアです。
3LDK、家具付きフルリノベーションで、3,290万円です。

皆様どうぞ気軽にお越し下さい。

オープンルーム開催時間以外でもご案内可能です(^_^)v

http://yahoo.jp/_sRdpb


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今年もありがとうございました。来年もよろしくお願い致します。

2015年12月27日 | 地域情報

弊社は明日(12月28日)が本年最終営業日、翌29日に大掃除で業務終了です。
本年もありがとうございました。
最終営業の前日、つまり本日ご契約頂きましたお客様は、実に6年越しのお客様です。

はじめてご来店頂いたときは、入学されるお子様の学区の関係でなかなか良い物件に巡り会うことができず、取り敢えずと言うことで賃貸のご契約を頂きました。

その後も継続的(断続的?)にマイホーム探しは続けていらっしゃいまして、年に2,3回はご案内をさせていただいておりました。

物件も、こちらから紹介させていただくこともあれば、お客様の方から「この物件はどうですか?」とお問い合わせを頂いたり。

お子様も既に5年生と言うことで足かけ6年間おつきあいさせていただき、本日無事に契約成立となりました。

浮気をせずに、ご信頼いただいたお客様に感謝です。

まだ明日がありますが、とても良い今年の締めとなりました。

新年は5日より業務を開始させていただきますが、年始回りでご対応が難しいため、通常営業は7日とアナウンスさせていただいております。

来年もセンチュリー21集住企画をよろしくお願い致します。


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東京めろんぱん本舗

2015年10月26日 | 地域情報
遊座大山商店街に「東京めろんぱん本舗」が先週の土曜日にオープンしました!

このお店、実は当店のスタッフの親戚がはじめたお店なのです。
いたばし区民祭りの際にプレオープンをして、10/24にグランドオープン。



かなりの人気を集めています。(↑売り切れ状態)
試食させていただきましたが、外はかりかり、中はふわふわで、質量は多くないのでおやつなどには最適です。



今日も、平日にもかかわらず焼くのが間に合わないほどだったようです。
明日からは予約も受け付けるようですので、みな様是非、ご贔屓に。

また、当店もご贔屓に。(^^)/
まだ、遊座大山商店街で募集中の店舗ございます!


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売買の仲介手数料見積もり制を導入しました!

2015年10月17日 | Weblog
今、不動産流通では色々な動きが出てきております。
中でも、一見魅力的に見えるのが「仲介手数料無料」です。

しかし、全てが無料となるわけではありませんし、ご購入時に正規仲介手数料を払ってもそれ以上の値引き交渉ができたなら、ご売却時に正規仲介手数料を払ってもそれ以上高く売却できたら。。。どちらがお得でしょうか。
仲介手数料は無料でも、「住宅ローン手数料」を10~20万円程度請求される事もあります。
(金融機関へ直接支払うローン手数料は必要です)


弊社では、売買の仲介手数料の見積もりシステムを導入しました。
(売りたい方、買いたい方共にです)

23区内に限らせていただきますが、気になる物件がございましたら、「仲介手数料がいくらになるか」お問い合わせください。
仲介手数料の見積もり(最大無料)と、減額交渉の可能性をお調べの上回答させていただきます。

中には、5,000万円の新築戸建てが、内々で300万円値下げ可能という物件もございます。
本体価格5,000万円とした場合の正規仲介手数料は1,684,800円です。
このように、正規手数料を払ってでも減額交渉をした方がお得な場合もございます。

また、仲介手数料を減額させていただく場合でも、正規仲介手数料を頂いた場合と同じ仕事を致します。
手抜きなどは全くございません。

お客様がしつこいと思われるような営業活動は一切行っておりませんので、気になる物件がございましたら、気軽にお電話やメールなどでお問い合わせください。

また、弊社では某都市銀行の場合、店頭金利から1.7%優遇が受けられます。
(お客様の属性などにより最大優遇が受けられない場合もございます)

TEL  0120-1441-21
mail koji.nakamura@s-j-kikaku.co.jp

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