居住用物件成約数、6年連続の前年割れ／アットホーム08年賃貸住宅市場動向

居住用物件成約数、6年連続の前年割れ／アットホーム08年賃貸住宅市場動向

　不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は20日、首都圏における2008年1年間の賃貸物件市場動向を発表した。

　同社への08年1年間の賃貸物件登録数は、居住用が51万2,354件（対前年比▲14.5％）となり、3年連続のマイナスとなった。一方事業用は5万5,402件（同▲1.6％）で、6年連続のマイナス。

　1平方メートル当たりの登録賃料の首都圏年平均は、マンションが2,770円（同3.1％上昇）で2年連続のプラスに、アパートは2,019円（同 ▲1.3％）で再びマイナスに転じた。1戸当たりの登録賃料の首都圏年平均は、マンションが10.76万円（同3.2％上昇）で2年連続のプラスに、アパートは6.13万円（同▲0.8％）で7年連続のマイナスであった。

　居住用賃貸物件成約数は11万4,526件（同▲8.6％）で、6年連続の前年割れ。新築マンションの減少が目立つ一方、新築アパートは比較的堅調。また、前年不調だったファミリー向けアパートが、神奈川県・千葉県の好調で増加に転じた。

　また、1平方メートル当たり成約賃料の首都圏年平均は、マンションが2,645円（同▲0.2％）で4年ぶりにマイナス、アパートは2,108円（同 ▲0.5％）で2年連続のマイナスとなった。1戸当たりの成約賃料の首都圏年平均は、マンションが9.80万円（同▲0.6％）で4年ぶりにマイナス、アパートは6.40万円（同▲0.2％）で、7年連続のマイナス。平均面積はマンションが2年連続で縮小したものの、アパートは2年連続の拡大となった。












賃貸大変だな、いや、まさに仕事がそうなだけにね

1980年代に建築された狭いバストイレ一緒の3点ユニットの部屋は終わってる

葛飾あたりじゃ4万円台も結構出ているし、近所でも徒歩15分も歩けばざらにある

45000円って一日1500円だからね、ネットカフェとそんなに変わらんぜ

それとは逆に新築も結構な勢いで建てているだな

共益費込みで8〜9万円で誰が借りてるんだよ、１Kくらいの大きさでさ

今のワンルームタイプのデフォルトが20平米以上の１K、大体間取りはこれが基準

バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、バルコニー、ガスキッチン2口必須

+αで独立洗面台、オートロック、モニター付きインターホン、浴室乾燥機、追炊きあたりか

本当、外国人で一家4人で２DKで５〜６万円台で探しているって人達がやたらいるけど、

もうちっと辛抱すれば郊外だったらドンドン出てきそうだ、よかったね