サラリーマン風味な自営業の日誌(人生100年時代を生き抜く1つの方法)

2014年(57才)で会社員を早期退職し、サラリーマンのような個人事業主を開始したおっさんのブログ。

#1547 GW初日

2017-05-03 | 最新情報

私は、5/1 5/2と真面目に働いたので今日からGW.

さて5月になった。5月は別名「固定資産税納税月」

納税通知は、いつも埼玉、群馬、東京の順番で来る。

賃貸物件7棟+自宅+実家で昨年すでに50万両を超えているが、来年は太陽光発電のため70万両以上になると予想。これに自動車税がプラスされる。

経費に計上できるとはいえ、実に重い年貢である。まさに不動産=納税。

さて待望のGolden weekが来た。

最近は大型連休というらしいが、どこまでが大型なのか解らないのでGolden weekでいい。

今日は、親戚が集まってバーベキュー大会。計8名。

大江戸は快晴ではないが、実に心地よい天気と気温である。日本で一番ナイスな季節。

そこに受信したくない入居者様から2件のトラブルメールが到着。幸い至急ではなかった。ありがたい。

1件は、廊下の床がヘコヘコ沈む問題。この戸建はすでに築30万年以上なので2年前にも発生している。床の板を補強する。工賃は5万両ぐらい。

前回工事をしてくれた埼玉北部担当工作員へ連絡。

もう1件の問題は、東京アパートでトイレを流した時に浴槽の排水溝からの臭いが気になる問題。これは初めてのクレームである。

早速こちらも東京担当工作員へ連絡。

いつもすぐに動いてくれる工作員がいるとありがたい。不動産事業はチーム活動というが、まさにそのとうりである。大家だけでは何もできない。

連休で家にいる人も多く、ふだん気が付かない問題が気になり、連絡が来るケースもある。

大家業にとって休みは良い事ばかりではないのである。

 

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