サラリーマン風味な自営業の日誌(人生100年時代を生き抜く1つの方法)

2014年(57才)で会社員を早期退職し、サラリーマンのような個人事業主を開始したおっさんのブログ。

#1575 明日からお盆休み

2017-08-10 | 最新情報

日本国は明日からお盆休暇。

でもコンサルをしている外資には無関係。いつもどうりの勤務。

しかし、電車もレストランも空いているので快適でうれしい。

さてここ1ケ月ほど太陽光発電に多くの時間を使い、Marketingを中心に勉強できた。

残念ながら納得のいく2号機を購入できなかったが、まだ焦る必要がないというのが結論。

理由は、今販売会社が仕込んでいる商品に希望の仕様の物件が存在しており、この会社とうまくやれば購入できる事が解った。

あと数ケ月で販売商品となってnetに出てくる予定。もちろんその前に手を打って購入したい。つまり販売会社に潜り込まないといけない。

一方、不動産事業の事も考えていた。毎年必ず入退去のある東京アパートは、所有物件の中で最も利回りがワルイ。

リフォーム、広告費、清掃費など出費ばかりである。しかも今年はこの夏に3室も空室になり、最悪の状態。

このアパートを諦めるのではなく、利回りを逆に上げる方法は、民泊しかないと考えていた。

まだ、具体的なプランはないが、始めるなら早い方が良いと思う。

人様の真似をするだけでなく、なにかOriginarityを出したい。8月、9月を使い、また勉強していく。

このアパートを購入してちょうど10年。これまで幸いほぼ満室を維持できたが、確実に事業の変換期にきていると思う。

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