あさひホームのまじめな社長のまじめな家造り実践会

まじめな家を造る。家造りの喜び・苦闘・悩みを徒然にペンを取りました。

続かない

2017-04-27 08:30:15 | Weblog

剣岳・立山明峰に降りそそぐ

 

「新卒社員の3割が3年で辞める」はなぜ30年間変わらないのか

ダイヤモンド・オンライン 4/20(木) 6:00配信

アベノミクスやトランプ景気の影響で日本経済は好調な様子だ。
同時に新卒採用は学生による売り手市場が続いている。
少子化による人口減少という環境変化も採用の活況を下支えする。
企業の採用意欲の高まりは、採用計画に関する各種調査結果を見ても顕著で、かつてのバブル景気並みの採用難を思い起こさせる。
しかしその一方で、せっかく採用した新入社員(大卒者)の3割が3年で辞めているという事実がある。
人材不足の状況にあって、どうしてこのような「ミスマッチ」が起きているのだろうか。(『日本の人事部』編集部)

● “自社色に染められる” 企業が新卒採用を行う理由

 そもそも、日本ではなぜ多くの企業が新卒者の定期一括採用を行っているのか。
その理由は、大きく分けて三つある。
一つ目は、企業が成長・発展し続けていくためには、組織の新陳代謝を図らなくてはならないこと。
二つ目は、年次管理がベースとなっている日本では人員構成上、ピラミッド組織の維持が必要であること。
三つ目は、新卒採用なら安いコストで人材を調達できるうえ、まだ何物にも染まっていないので、自社の価値観(経営理念・組織風土)をしっかりと共有できること。
そのため、毎年4月に大量の学生が労働市場に供給されることを前提として、多くの日本企業が計画的な採用活動を行っているのだ。

 しかし世界的に見ると、日本のように新卒一括採用システムを確立している国はまれだ。
欧米の大企業では「職種別採用」が基本。
また、欠員があった時に募集するケースが大半であり、応募する人材には、募集した職務をこなす能力・スキルをすでに備えていることが求められる。
職務未経験の新卒者を一括採用する日本とは、その方針が大きく異なるのだ。

 いずれにしても新卒採用を行う際は、将来の事業展開を踏まえた「計画性」が重要である。
経営戦略から導かれた要員計画の下、計画が策定されなければならない。
特にベンチャーや中小企業などでは、新卒採用がきっかけで、経営戦略がより具体性のあるものとして言語化され、実践へと結び付いていくことがある。
そういう意味でも新卒採用は、経営トップ自らが取り組むべき重要課題の一つと言えるだろう。

私心

日本の企業と他国の企業とでは人材に関しては考え方とそのシステムが異なるようですね。

企業の成長と存続には人材が大きなウエートが有ります。

新陳代謝が大切。

そこで期待して採用した新卒者が定着しない現状は・・・・・零細企業を営む私に

とっては新卒の採用は考えた事有りませんが、せっかく採用した新卒者の

3割が3年で離職しているのだそうです。

企業にとってもまた新卒者にしても誠に残念な事です。

企業の規模が大きくても小さくても人材を育てることは大変難しいと言えますね。

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春の色

2017-04-25 06:10:19 | アウトドア

春爛漫・・・・・・枝垂れ桜が美しい







里は春色模様で目に優しく心地よい季節です。

新緑が目について来ました。

花見も終盤、心地よい季節はほんのひと時です。

加齢と共にこの優しい時期が愛おしく思われます。




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言うは易し

2017-04-23 08:47:52 | Weblog

行楽地・・・・・九頭竜川沿いにある弁天桜











努力

良い結果につながらなかったとしても、努力をした事実は残ります。

 
『人生の意味が見つかるノート』
     小澤竹俊 アスコム P.58
 
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 
 努力をしているのに求める結果を得られないということ
 
がある。結果がすべてであると考えていると、失望する。
 
 
 結果は確かに重要ではあるけれど、人生で大切なのは、
 
努力をしたという事実であり、その努力することを通して
 
何を感じ、何を考えて、何を学び得たかということだ。
 
 
 思い通りにはならなかったけれど、よく頑張ったなと
 
思えれば、そんな自分が誇らしく充足感は得られるものだ。

(ネットから引用しています)

私心
我を振り返れば、

もう一つ、いや一つや二つでない、もっと努力が足りなかったと思っています。

それは途中で投げ出すのです。

「もうええわ」・・・・・少しだけは努力するのですが、

こうこれ位で・・・
と思うのです。

妻がいつの日か「あんたは病気に成ったら直ぐ逝くわ・・・・・」辛さに

辛抱出来ないだろうと言うのですね。

多分当たっているのでしょう。

言葉ではなんでも言えるのですが、いざ実行となるとなかなか出来ないです。

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悪意の連鎖

2017-04-21 06:10:27 | Weblog

さくら・さくら・さくら・・・・・・彩り











 ソメイヨシノは終わり葉桜となりました。

八田與一像 頭部切断される 台湾 ダム建設 日台絆の象徴

産経新聞 4/17(月) 7:55配信

台北=田中靖人】台湾南部・台南市の烏山頭ダムで16日早朝、日本統治時代に同ダムの建設を指導した日本人技師、八田與一(よいち)の銅像の頭部が切られているのをダム関係者が発見、警察に通報した。
八田の功績は台湾の民主化以降、日台の絆の象徴とされ、ダムには日本人観光客も訪れる。

 地元警察によると、頭部は持ち去られたもよう。台南市の頼清徳市長は、迅速な捜査と像の修復を指示した。

同所では毎年5月8日の命日に慰霊祭が開かれる。
像は早ければ1週間で修復できるといい、今年の慰霊祭に間に合う見通し。

 八田は1920(大正9)年から10年かけて同ダムを完成させ、嘉南平原を台湾最大の穀倉地帯に変えた。

 像は八田の地元、金沢市の彫刻家の製作で31(昭和6)年に台湾に到着した。八田は42(同17)年に乗船中の輸送船が米軍に撃沈されて死亡。

像は終戦直後、妻が身を投げたダムのほとりに置かれている。戦後の中国国民党の統治下で、地元の人々が破壊を恐れて像を隠して守ったとの逸話も残る。

 八田の功績は李登輝総統時代に再評価が始まり、2007年には陳水扁総統(当時)が褒章を授与、馬英九氏も08年の総統就任直前、慰霊祭に出席した。

最終更新:4/17(月) 9:12

 私心
非常に残念です。

中国本土の影響を受けた者の偏狭的な行動でしょう。

先日からニュースになっています日本の大切な文化にキズを付けて回った中国人同様に

悪戯ではなくて日本に対して悪意を持った者です。

韓国でも同様に何時までも続く悪意の連鎖ですね。

これはその国の教育に大きな原因があるのではと思います。

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内憂外患

2017-04-19 05:50:13 | 政治

星と桜・…・山里で

スクランブル数が最多=16年度、中国機への発進急増―防衛省

時事通信 4/13(木) 17:51配信

防衛省は13日、航空自衛隊が行う緊急発進(スクランブル)数について、2016年度分が過去最多の1168回だったと発表した。

 中国機への発進が前年度比でプラス280回と急増したことが要因という。

 同省統合幕僚監部によると、中国機への発進回数は推定を含め851回と過去最多で、全体の約73%を占めた。

情報収集や警戒監視が中国機の活動拡大の目的とみられるという。

 対象の中国機は戦闘機が最も多く、爆撃機や情報収集機などもあった。
沖縄など南西諸島での活動が増加しているとされ、これらの地域の防空を担う
南西航空混成団によるスクランブルも最多だった。

 河野克俊統合幕僚長は記者会見で、「中国機は飛行活動時間も増えており、活発化している」と分析。

また、東シナ海で中国機との偶発的な衝突を防ぐ「海空連絡メカニズム」について
「早期に締結されることを望む」と述べた。

 これまでは、冷戦時代に旧ソビエト連邦の戦闘機が頻繁に日本に接近した1984年度の944回が過去最多とされていた。 

私心
日本の頭痛の種ですね。

隣国の日本に対して並々ならぬ敵愾心。

北朝鮮のミサイルや核、尖閣列島ですね。

さらには北方領土。

日本を取り巻く環境は厳しいです。

ところが国会では騙しの森友学園に野党の先生方はうつつをぬかし、騒いでます。

日本の国民の安全や財産を守る・・・・・この信念が見えません。

内憂外患ですね。



 

 

 

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ワンランク上・・・・・上質な住まい

2017-04-17 05:28:51 | 住まい

月夜に桜と星を楽しむ

 ワンランク上の上質な住まい造り

住まいづくりをするなら、今が好機との見方がある。住宅金融支援機構が発表した民間提携の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の2月の金利水準は、融資期間21~35年の融資金利(融資率9割以下)は年1.10%と、超低金利が続いている。

わずか5年前の2012年には2%を超えたこともあったが、金利が1%違うだけで返済額は大きく異なる。

借入金額3000万円、借入期間35年、ボーナス返済なしの元利均等返済の場合、金利が1%違うと返済額の差は約624万円にもなる。

「フラット35」の金利は昨年末から上昇の動きも見られるので、お得にローンを組むなら今がチャンスかもしれない。

英国の欧州連合(EU)離脱(ブレグジット)やトランプ米大統領の誕生、そしてこれら予想外の事態を受けた株式相場の反応など、未来予測が極めて難しい時代になっており、少し先の経済情勢も読めない状態だ。

住宅のような大きな買い物をするなら、お得に購入できる機会を確実にものにするのが賢明そうだ。

もう1点、父母・祖父母からの贈与の非課税限度額にも注目したい。

自己住居用の住宅を新築するための資金贈与は、一定の要件を満たす場合、1200万円まで非課税となる。

消費税が10%に上がらなければ、限度額1200万円は2020年度で終わり、以降1年ごとに200万円ずつ下がっていく。

親類から援助が受けられそうなら、節税の観点からも早めに住まいづくりに取り組みたいところ。

この好機を生かし、ワンランク上のマイホームを目指してみてはいかがだろう。

(ネットから引用)


私心

住宅の購入は人生の中で最大の決断を要し最大の買い物の一つですね。

だから失敗はしたくないです。

人生の伴侶を見つけるのとは比較できないですが、大きな事業です。

ところでワンランク上の住まいとは・・・・・私なら最低でもこの2点はクリアーする住まいと思います。

*家族が安全で安心して暮らせる事。

*住んでから不快を覚えない(快適に暮らせる事)

当たり前の事ですね。

でもこの当たり前の事が大切なのです。

デザインや住設等々は基本的には先のあげました2点をクリアーしたのちに考えたいです。


*気密測定




上質な住まいを作るためにも住宅の気密性能が高い事も一つの条件となります。

それは快適・省エネに暮らすためです。

勿論その性能が長く維持する事も大切です。

ところで北陸地区では高気密と言えば数値的には2㎠/㎡以下となっていますが、

一般的に気密に拘らなく作られている住宅は2~5㎠/㎡と推測します。

数値はあくまでも目安ですが、

高気密住宅と言えば0.7㎠/㎡以下の数値が求められます。

あくまでも性能の目安ですから、あまり数値に拘り過ぎるのも如何とは思いますが、

1~0.7㎠/㎡以下の住宅の建築をお勧めいたします。
(あくまでも私の主観です)

あさひホームでは各現場の施工方法で気密性能は異なりますが、トリプルエコ住宅で

0.5㎠/㎡以下を目指しています。

超高気密住宅(0.1㎠/㎡)の建築も経験して来ましたが、個人的には予算の

兼ね合いから1~0.7㎠/㎡以下住宅で十分と思っています。

創業からの頑丈な家では目安が1㎠/㎡以下を目標にしています。

今回測定しました頑丈な家では08㎠/㎡でした。




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政治家の信条

2017-04-15 06:00:40 | 政治

春の花と12滝





 

 

<民進党>長島議員が離党届「共産党共闘受け入れがたい」

毎日新聞 4/10(月) 11:21配信

民進党の長島昭久衆院議員(比例東京ブロック)が10日午前、国会内で野田佳彦幹事長に離党届を提出した。

その後、国会内で記者会見し「共産党との選挙共闘という党方針は、私にとって受け入れがたい。保守政治家として譲れない一線を示す」と理由を語った。

 長島氏は衆院5期。旧民主党政権時代に副防衛相などを歴任した。

自民党東京都連会長の下村博文幹事長代行は10日午前、記者団に「我々に非常に考え方が近い人だと思う。

自民党と同じ会派で活動してもらえればありがたい」と自民党入りを促した。
【真野敏幸、小田中大】

私心

長島氏の行動は保守的な私にとっては同感します。

民進党の国会での活動を見れば、現時点では共産党の補完勢力なんて思うところです。

長島氏の様な、保守系の議員にとって選挙目当ての組織票が欲しい為に主義主張を

棚に上げての政治活動は辛いでしょう。

何にしても今の民進党の低迷は目を覆いたくなります。

このままではじり貧、多くの国民からの信頼を受けるのは無理。

ただし、自民党一強でも困ります。

保守の暴走?を防ぐ健全な野党が育ってないのが国民にとって不幸な事ですね。

 

 

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紀州の古刹・・・根来寺

2017-04-13 06:03:04 | Weblog

紀州の古刹・・・・・根来寺















先日亡き父の妹が亡くなり通夜と葬儀に、叔母の死で親父の兄弟姉妹皆さん、祖父母の元に帰りました。

合掌。

帰り道、桜が綺麗だとの事で根来寺に参拝。

根来と聞けば忍者の里で根来衆です。

そして根来寺は古刹で知り人は知る桜の名所です。

あいにくの小雨の中でしたがしっとりとした桜も青空の元の桜とは一味違って見えました。

日曜日であり桜が満開とあって、花見客と参拝者が沢山見えていました。

世界は各地でテロや紛争、また日本の近隣でも危機が迫っています。

21世紀になっても愚かな指導者が多いのでしょう。

平和な日本に居れば世界で起きていることが他人事の様に見えますが・・・危機感はもっておくべきですね。








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騙された人たち

2017-04-11 08:52:13 | 官僚

岐阜蝶の喜び



「森友」籠池氏への期待は失望と怒りに

産経新聞 4/3(月) 7:55配信

産経新聞社は2日までに、学校法人「森友学園」(大阪市)が開校を目指していた小学校建設のために寄付した19人から話を聞いた。
うち1人は籠池氏が「安倍晋三記念小学校」の名前で寄付を募っていたと証言した。
大多数が学園の教育理念に賛同して寄付に応じたが、理事長だった籠池泰典氏の証人喚問などでの発言に落胆していた。

 産経新聞は、森友学園に寄付した個人や法人など60以上に取材を申し込み、うち19人から証言を得た。証言者の多くは
平成27年春から秋にかけて寄付に応じていた。

籠池氏は「27年9月5日に安倍昭恵首相夫人から100万円の寄付を受けた」と証言しており、この時期に集中的に寄付を募っていた公算が大きい。

 19人のほぼ全員が、森友学園の教育理念に共感したことを寄付の動機としてあげた。
森友学園が、系列の幼稚園などで園児らに教育勅語や論語を暗唱させ、礼儀作法を重視していることをアピールしたことが奏功したとみられる。

 だが、今年2月に国有地払い下げ問題が明らかになり、籠池氏の言動が注目を浴びると、期待は失望に変わった。

国会での証人喚問(3月23日)の前後から安倍晋三首相や昭恵夫人に批判的な言動が目立つようになると籠池氏に疑問を持つ人が増え、「純粋な気持ちを踏みにじられた」(兵庫県の女性)「寄付が無駄になった。籠池氏の人間性を疑う」
(滋賀県の男性)などと憤りの声も上がった。

 埼玉県の男性は「27年4月に安倍晋三記念小学校の名が記載された振込用紙で寄付した」と証言した。

籠池氏は証人喚問で、首相の名を使った寄付募集について「首相就任前の24年のほんの一瞬しか行っていない」と証言したが、実際にはその後も首相の名を使って寄付を募集していた疑いがますます強まった。

 学園側は小学校の設置認可を取り下げ、寄付金は無駄になる公算が大きい。

寄付者の多くは「面倒なのでもう関わりたくない」「あきらめた」と語ったが、今後寄付金返還を求めて訴訟などの動きが出る可能性もある。

私心
籠池氏に奥さんはお金になる事なら何でもありでしょう。

国会や巷間で忖度忖度(そんたく)とは、他人の気持ちを推し量るという意味の言葉で、推し量る(おしはかる)とは、
「ある物事をもとにしてほかの事柄の見当をつける」という意味です。

が言われています。

多分関係した役人は忖度したのでしょう・・・・・と言うよりか、籠池氏自身

役人に忖度するように仕向けたとみるのが妥当と思いますが皆様が如何でしょうか。

しかし役人はなんであれ公的に忖度は認めません。

ともあれ推測ですが、何かの力が加わらない限り役所は規則通りに進めるでしょう

・・・・・が、今回は特別でしょう。

その忖度に野党は執心の様ですが、国会で仕事がないものだからは、目くそ・鼻くそ・

しりクソ・・・・・重箱の隅をつつく・・・・・私にはそのように映りますが・・・。

これもやむ得ないのかも。

最も特別安くした役所の対応に大いに疑問がつきます。








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アパート過剰供給

2017-04-09 06:21:56 | 住まい

カタクリの花













亡き叔母に供えます。

アパートローン「プチバブル?」マイナス金利追い風で急増 増える空室…日銀など対策へ

産経新聞 4/3(月) 7:55配信

融機関が貸家業向けに個人に融資するアパートローンが過熱気味で、「プチバブル」の様相を呈している。

相続税対策とマイナス金利が背景にある。

ただ、物件の供給が過剰になって空室が増え、賃料が下がる地域も出始めた。

返済が滞ればローンは不良債権になりかねないことから、金融庁と日銀は対応に乗り出した。(中村智隆)

 「新生活が始まる時期になっても空室が多い」「家賃が2、3万円台と半分以下に
下がる物件が出てきている」

 東京のベッドタウンとして発展してきた相模原市。
小田急小田原線の小田急相模原駅は新宿まで約50分で商業施設も充実したエリアだ。

それでも、地元の不動産業者からは悲鳴にも似た声が上がる。

実際に、駅から車で10分も離れると「空室あり」「入居者募集」の看板を掲げた
アパートやマンションが目立つ。

別の業者は「人口が減っているのに投資用の物件はずっと増えている」と指摘する。

 投資用物件の増加を後押ししているのがアパートローンだ。

日銀によると、平成28年12月末の国内銀行のアパートローン残高は前年比4・9%増の22兆1668億円に拡大している。

27年の税制改正で、相続税の基礎控除額が引き下げられ、課税対象者が広がった。
アパートを建てれば更地などより課税時の土地の評価額が2割下がることから、
節税目的で借り入れる人が増えた。

 金融機関も、日銀のマイナス金利政策が収益の下押し圧力となる中、特に地方銀行が収益源として着目するようになった。

アパートローンは競争が激しい住宅ローンに比べて高めの金利が見込めるためだ。
地銀はエリアを越えて拠点を広げる際、アパートローンを入り口とすることもある。

銀行関係者は「通常融資は地場の金融機関がいて難しい。建設会社などに行きアパートを建てたい人を探している」と明かす。

 ただ、アパートローンを利用するのは担保がある富裕層が多いこともあり、物件の収益性を度外視し安易に貸し出しが行われているケースも少なくない。

空室が多く、返済が滞るなどすれば、担保があるとはいえ、金融機関の財務にも悪影響が出かねない。

建築請負業者が提案書などを作成し、アパートローンを勧めることも多い。

当初見込んだ家賃収入が得られなくなった大家と、家賃保証をした業者との間では
トラブルも起きている。

 こうしたことから、金融庁は28年末から実態調査を実施し、銀行に融資審査で担保だけでなく事業の将来性を評価することなどを要請した。

日銀は金融機関への29年度の考査で、アパートローンの適切な審査や、組織的な採算性の検証が行われているかを点検する方針だ。

私心

世に小金持ち(資産家)が増えているのも一因と思われますが、私どもの暮らす小さな町でもアパートが目につきます。

そしてそこには入居者募集の旗が何時もなびいています。

アパートも新築時は入居率も良いのでしょうが経年変化と共に入居率が悪くなる。

さらにはメンテナンスが伴います。

人口減と高齢化に伴い当然空き部屋が増える。

・・・・・・相続対策と思いきや、将来子や孫たちのお荷物に成らないとは限らない。

アパート建築には業者の甘言に踊らされることなく、きっちりと10年20年先を

見て建築する事ですね。

業者が提示する返済計画はバラ色すぎます。

十分ご検討してからお決め下さい。

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