戸建賃貸デザイナーズアパートを建てよう2 (追記)戸建賃貸デザイナーズアパートに住もう。

土地購入からの記録です。目標は戸建て7世帯どこまで行けるのやら…?    (追記)今度は住んでみることにしました。

岐阜に出張してきました

2009-11-26 21:14:53 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
本日は岐阜県にエクリュを建てたいと希望されている方にお会いしました。行きは高速バス(長崎〜名古屋)で移動しました。大村インターを夜の8時半に出て、翌朝7時頃に着きました。名鉄バスのグラバー号で3列シートで快適でした。最後の乗車地大村ICでほぼ満席でした。私のシートは最前列の真ん中でしたが、乗務員さんが、空いてる席で良かったら移動して結構ですよ… と親切に言われたので、間遠際のトイレの入り口付近に座りました。8時半に乗車して2時間半で最初の休憩となりました、夜は11時から完全消灯棟となり、休憩中に乗務員さんにより写真のように全週カーテンで閉じられます。もちろん全面もですので、室内は真っ暗となりました。携帯の明かりも目立つぐらいです次の休憩は朝の6時で起床時間と言うことでした。
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エクリュ史上最高の夜景

2009-06-14 18:07:40 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
6月入居開始する福岡県中間市のエクリュを見学させてもらいました。数々のエクリュを見てきましたが、ココまでの高台は初めて…です。  
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タイル張りな戸建賃貸

2009-03-28 08:02:44 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
オーナーの皆さんはフローリング派でしょうかタイル派でしょうか
入居者の皆さんはフローリング派でしょうかタイル派でしょうか?
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エクリュ プリマヴェーラを見せて頂きました。

2009-01-21 23:16:15 | エクリュ(ecru)シリーズ
JR諫早駅の近くの好立地です。後ろに見えるのは6階〜9階だてのマンションですが、エクリュはプライバシーを守ってくれます。  もう予約が入り全戸入居者様待ちだそうです私もそうでしたが、細長い土地で運用に困ってる方には最適です
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アパート退去時のウッドデッキ塗装に行ってきました。

2008-11-16 18:26:03 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
今日は退去されたアパートのウッドデッキのペンキ塗りに行きました。塗料はアサヒペンの木材防虫防腐ソートにしました。土台やキグイ用ですが以前のようなクレオソートとちがい発ガン性もなく、臭いもないので塗料より強力かと思い、この缶にしました。色さえ合えばなかなかデス
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世界最小大型バス発見

2008-11-08 07:07:52 | Weblog
なんと路線バスでは世界最小ではと思われる大型バスを発見しました。 タイヤは2輪 乗員1名 乗客3名乗り 
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みらい長崎ココウオークに行きました2

2008-11-08 07:03:07 | Weblog
ココウオークのセガワールド内にあるUFOキャッチャーで「スティチ」をゲットしました。 さらに今回新発見長崎限定「カステラをくわえたスティッチ」の携帯ストラップ発見こんど画像アップします。
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みらい長崎ココウオークに行ってみました

2008-11-08 06:53:04 | Weblog
今日は長崎市にオープンしたココウオークに行ってきました。駐車場は屋上ならすんなり止められました。 店内に沢山のお店がありましたが。6歳の娘と行ったので終始おとも(セガワールド)で終わりました。まだまだオープンしたばかりなので食事は超混みで苦労しました
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ポケバイかいました

2008-10-09 22:22:39 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
ついに娘(私も)念願のポケバイを購入しました。と言ってもおもちゃのポケバイです。 本物を買う前にと思い買いましたが…。 5歳の娘にはとても練習させられないパワーで練習方法検討中です。 車体の耐久性はどちらかというと玩具に近いものがありますが、初めての子供だと時速50〜60kmで壁に激突するかも。
やはり、ミニサーキットで練習させたがいいでしょうか
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デザイナーズ戸建賃貸 新築の家具選びは難しい

2008-09-17 22:43:53 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
諫早市は宇津のオーナー向け展示場の外観と内装です。美しいと思います 我が家もエクリュに住み始めて一年たちましたが、テーブルなどがやや重たかった(色合い)かな〜と思います。  上段は常設展示場の、下段はAタイプの1Fの写真です。




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固定資産税・都市計画税 戸建賃貸デザイナーズアパート

2008-09-15 08:55:13 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
「元気ですか〜」「払ってますか〜」 「元気があれば何でもできる。」 しかし、不動産投資やアパート経営においての数ある税金の中でも固定資産税や都市計画税ってかなり恐怖ですよね〜。  所得税や地方税はなんかあって収入がなければ基本的には払わなくていいでしょうが、固定資産税だけは待ったなし、「元気があっても」払えないですからね。必ずやってくる、4月、7月、10月、1月の年4回の納期日収入が入ろうが滞ろうが、やってきます。 今年の10月で4年目にはいる「7BLANC」早いものです。同時に家屋の新築軽減措置(3年間)が終了します。 現在期額で12万3千円 年額で約49万に約21万のプラスとなります。 
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戸建賃貸デザイナーズアパート オーナー向けモデルルーム

2008-09-14 14:57:43 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
エクリュ(Aタイプ)にはオーナ様向けモデルルームがあります。福岡県古賀市と長崎県諫早市です。随時連絡をいただければ見学可能ですが、特に茨城県、千葉県、静岡県、兵庫県、和歌山県、山口県など遠方からわざわざ来ていただく方が多く、我々もお手伝いで案内させてもらってます。遠い方用にWEBで紹介しようと思います。諫早の外観から紹介します。  エクリュ宇津は本明川沿いに建つ6棟で内1棟がモデルルームになっています。駅からも近く入居希望は空き待ち予約状態となっています
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アパート経営

2008-04-05 08:07:51 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
今日、明日(4/5(土).6(日))戸建賃貸エクリュの完成案内会があります。 お花見ついでにお立ち寄り下さい。 http://escon-ecru.com/oshirase/postdata/20-2.pdf  戸建賃貸経営に興味がある方は「ブログみました」と言ってもらえれば私が案内します。賃貸・建設など業者の方以外(サラリーマンなど)に限らさせて頂きます。  では 行ってきま〜す
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新築の戸建賃貸の内装を見てくださいね

2008-04-04 07:18:00 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
長崎県諫早市に「エクリュ宇津」6/10棟が完成しました。4月5日(土)6日(日)で完成案内がありますので是非ご覧下さい。私たちも現場にいますので皆さんのお越しをお待ちしております。 エスコンの方に「ブログを見てきましたと」言えば、私たちに教えてもらうようにお願いしました。住所や電話番号を聞かれるかも〜とか心配な方は「ブログから」と言って下さいね(^^;)その代わりアパート経営素人・初心者に限らさせていただきます^ー^)人(^ー^ パンフレット→http://escon-ecru.com/oshirase/postdata/20-2.pdf 追伸:近傍の諫早公園は桜満開ですので花見もどうぞ 
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新築の戸建賃貸の内装を見てくださいね

2008-04-04 07:17:53 | 戸建賃貸アパートを建てよう日記
長崎県諫早市に「エクリュ宇津」6/10棟が完成しました。4月5日(土)6日(日)で完成案内がありますので是非ご覧下さい。私たちも現場にいますので皆さんのお越しをお待ちしております。 エスコンの方に「ブログを見てきましたと」言えば、私たちに教えてもらうようにお願いしました。住所や電話番号を聞かれるかも〜とか心配な方は「ブログから」と言って下さいね(^^;)その代わりアパート経営素人・初心者に限らさせていただきます^ー^)人(^ー^  追伸:近傍の諫早公園は桜満開ですので花見もどうぞ http://escon-ecru.com/oshirase/postdata/20-2.pdf   
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