住宅購入の情報

ケータイで住宅購入のお勉強をするなら、こちらをどうぞ。

住宅購入の注意点（建物調査・内覧会立会い・住宅検査の経験から）

ケータイで住宅検査などの現場の様子を見るなら、こちらをどうぞ。

住宅検査・建物調査・内覧会立会いの現場レポート

ケータイで住宅検査などを利用された方の声を見るなら、こちらをどうぞ。

住宅検査・建物調査・内覧会立会いのお客様の声 by アネスト

住宅ローンの殿堂がオープン

住宅ローンの金利の比較、基礎知識、フラット３５の基礎知識、さらには住宅ローン相談もできるサイト「住宅ローンの殿堂」がオープンいたしました。

住宅ローンの殿堂


建築士による内覧会立会い・建物調査・住宅検査のケータイサイト

内覧会.JPをリリース！

10月12日より、内覧会に特化した専門サイトをリリースしました。

内覧会.JPです。

新築のマンションや一戸建てを購入すれば、引渡し前に竣工検査（＝内覧会）が行われますが、この内覧会に特化したサイトです。

現在のところ、内覧会のノウハウ・マニュアルのみの公開ですが、今後、コンテンツを追加していく予定です。

内覧会を控えた人同士の情報交換なども予定しております。

内覧会に特化したポータルサイト「内覧会.JP」

マンション購入ガイド

マンションを購入するときのノウハウを集めたサイトがオープンしました。

一戸建ての情報ではありませんが、ご紹介しておきます。

マンション購入ガイド

専門家のサポート

建築士やファイナンシャル・プランナーによるマイホームの購入に役立つサポートのご案内です。

◆マンション購入者向けの専門家のサポート一覧

マンションの通信簿（モデルルーム同行）

内覧会立会い・同行（マンション）

中古マンション購入サポートパック


◆一戸建て購入者向けの専門家のサポート一覧（建物検査・住宅検査・ホームインスペクション）

一戸建ての通信簿（建物診断・住宅診断）

内覧会立会い・同行（一戸建て）

中古一戸建て建物調査（ホームインスペクション）

工程検査（建築士による建築中の検査）

一戸建ての雨漏り調査


◆その他のサービス

売買契約書チェック

住宅ローン・資金計画の相談

上記は、建物調査・建物検査のアネストによるサービスです。

一戸建ての内覧会

毎年、1月〜3月は内覧会が多数開催されます。

内覧会とは、購入者による竣工検査です。

契約通りに建築されたか？
不具合がないか？

などをチェックする機会です。

その内覧会に、建築士に同行してもらうこともできます。


内覧会立会い

住宅ローン控除（住宅ローン減税）

住宅購入を促進するために住宅購入に関する税金の軽減というのがいくつかあります。税金が軽減されるのですから、マイホーム購入者にとっては単純に喜ばしいことですね。

そのなかでも代表的なものが、この「住宅ローン控除」です。「住宅ローン控除」以外にも「住宅ローン減税」と呼ばれることもあります。しかし、実は「住宅借入金等特別控除」というのが正式な名称です。正式名称が最も知られていないようです。

この制度の概要を簡単に説明しますと・・・


「住宅ローン控除（住宅ローン減税） 」の続きはこちら

住むネット リニューアル！

住宅購入者向けの情報サイト「住むネット」がリニューアルオープンしました！

デザインを一新し、コラムをジャンルごとに整理し、見やすく使いやすくなりました。

住むネット

完成から引越しまでに潜むリスク

お客様から「15日に完成するのですが、16日に引渡しを受ける予定です。内覧会は15日なので、この日に調査して欲しいのですが・・・」とのご要望を伺うことがあります。

これは、かなりリスクのある進め方なのですが、こういったケースがかなり増えています。最近、建物の完成から引渡しまでの流れにリスクを感じることが多くなっています。

マイホームの購入においては以下の基本的な流れがあります。


「完成から引越しまでに潜むリスク」の続きはこちら

住宅ローンの保証料

数ある住宅購入時の諸費用のなかでも、仲介手数料についで負担が大きいのが「住宅ローンの保証料」です。

借入額や金融機関などの条件によって異なりますが、結構大きな負担になりますから注意が必要です。「保証料」とは何かと言うところからお話します。


「住宅ローンの保証料」の続きはこちら