福岡リノベーション

地下鉄西新駅徒歩圏内　1LDK（約32㎡）　最上階・角部屋　■グリーンフィールド城西　303号

2012-05-26 08:47:36 | 賃貸募集最新情報

どんどん頑張ります

♪　地下鉄西新駅徒歩圏内　♪

設備充実の大人気賃貸

■　グリーンフィールド城西　■

ー303ー

- Feel Wind -

最上階　　角部屋

1LDK　約32㎡

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9.1帖のLDK南側には大きな出窓があり、

隣の洋室との間にはスリットガラスがついた建具が採用されているので

明るさ抜群のお部屋です

キッチンは　 2口ガスコンロ　 グリル

足元にはファンヒーターが使える　 ガスコック

装備したシステムキッチンを採用

お料理好きの方には必見です

LDKのお隣はバルコニーと壁一面の大容量クローゼットを完備した洋室です

バルコニー側は道路を挟んで高い建物もないので、開放感抜群です

引戸を開けたその先は・・・

脱衣所　ユニットバス

シャンプードレッサー　洗濯機置場となっています

洗濯機置場上部には棚が設置されているので、タオルなどの収納には重宝しますね

浴槽も広めで、朝の強い味方シャンプードレッサーまであるなんて

設備二重丸

トイレにはウォシュレットと上部棚を完備

トイレットペーパー以外も楽々収納できちゃいます

他の充実設備もご紹介です

エアコン　カメラ付インターホン

防犯スコープ　脱着式室内洗濯物干し

上部採光窓のおかげでとても明るい玄関です

脇には靴だけ収納するには大きすぎるくらいの大容量の収納を完備

番外編ですが、バルコニーからは「プラリバ」が見えてます

自転車があれば、数分で到達可能な距離ですね

それと、お部屋ですが

LDKと洋室の間の引戸を全開にするとこんな感じです

ひと続きの広い空間としても活用可能ですね

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福岡市西区姪浜　南向角部屋　ワンフロア2戸　リノベ2LDK　姪北小学校横　■グレイス姪浜201号

2012-05-26 08:47:14 | 賃貸募集最新情報

どんどん頑張ります

■　グレイス姪浜　■

201号

～　shima shima　～

ワンフロア2戸　　 南向き角部屋

全室2面採光　　　 姪北小学校横

2LDK　約57㎡

まずは10帖のLDKからご紹介です

正面には広めの南向きバルコニーがあるので明るさはグ～

和室との境にある「shima shima 襖」を取り払えば

親戚一同が集まっても十分なスペースも確保できます

キッチンはというと・・・今回、新品をご用意　ピカピカです

以前は電話台として使っていたところにダウンライトを施し

ディスプレイが映えるようにプチ改造

和室は新しい畳に取り替えクロスも一新

3枚扉の大容量押入れ完備なのでトコトン収納できます

2面採光なので明るいです

洋室も2面採光で明るさナイスです

大容量のクローゼットを完備してありますので洋服かけ放題

玄関にはこちらも大容量のシューズボックスを完備

姿見鏡もついているのでお出かけ前のチェックもバッチリです

「ユニットバス」「トイレ」「シャンプードレッサー」「洗濯機置場」まで全て

しっかりと磨き込んであります

さらにトイレには「新品」ウォシュレットついてます

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上下階合体完成！■メゾネットリノベ賃貸　RUI城南Ⅲ■2Kメゾネット（約43㎡）105号

2012-05-26 08:46:42 | 賃貸募集最新情報

どんどん頑張ります

■　RUI城南Ⅲ　■

[ルイ　ジョウナン　スリー]

105号

- アパダテ -

（アパート＋戸建） ÷ 2 = アパダテ

南向き角部屋

メゾネット

2Kメゾネット　約43㎡

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プップ～

この度は「RUI城南Ⅲ105号メゾネット見学ツアー」にご参加頂き、

誠にありがとうゴザイマス

今回ガイドを務めさせていただきます「案★内人」と申します

ご用命の際は「あん」または「ないと」お呼び下さい

よろしくお願い致します

今回のお部屋はご紹介ポイントが盛り沢山となってゴザイマスので

玄関から順番にご説明して参ります

玄関を入りまして先ず左手に見えて参りますのは「大容量の収納」でゴザイマス

棚板は上下広範囲で調整可能となっておりますで、靴や傘など

色々と収納が可能でゴザイマス

玄関横の収納を左手に奥へと進みますと「トイレ」でゴザイマス

上部へは棚を増設して収納力UPしております

続いて右手に見えます「キッチン」は落ち着いたウッド調のカラーリングとなっており

シンク横には冷蔵庫置き場も確保してゴザイマス

そして･･･出ました床下収納

賃貸物件らしからぬ仕様となっております

そして前方に見えて参りましたのが「1階のお部屋」でゴザイマス

角部屋ならではの正面と右手の窓による2面採光

左手上部にはナチュラルな収納

さらに新品のエアコンも完備

お洒落なレールライティングもご用意

そのリビングを抜けるとそこは「専用の庭」でゴザイマス

お庭には手を加えておりませんので、お好きなお花など飾ってみてはいかがでしょうか

それでは続きまして2階の方へと進んで参ります

おっとその前に･･･

階段左手のロールスクリーンをあげて奥へと進んで参りますと

階段下が収納となってゴザイマス

掃除機または食料品の収納場所としてなど色々な用途にお使い頂けますので

お忘れのないようお願い申しあげます

ではでは、お待たせ致しました2階へとご案内致します

階段左手にはスリットを施し圧迫感を払拭

階段を上りきった左手に飾り棚を配置

専用のダウンライトもついてこれって賃貸といった仕様になっております

さらに居室内スペースとのバランスも考え、可能な限りのゆったり設計となっております

階段には手摺がついていますので、ご年配の方も安心して登り降りして頂けると思います

階段を上り、左手に見えて参りましたのは「洋室」でゴザイマス

室内の腰高の収納内部にはハンガーパイプを造作

クローゼットとしてもお使い頂けます

2階にもエアコンついてます

さらに2階には洋室を出たところの左右の壁にも収納がゴザイマス

こちらもハンガーパイプを完備してありますので使い方は広がります

他には「お風呂」「洗面台」「洗濯機置場」がゴザイマス

①シャンプードレッサー（おニューです）

女性には必需品ですね男性でもありがたいですよね

②ユニットバス（ピカピカに磨いてあります）

③小窓のついた洗濯機置場

湿気がこもらない設計となっております

そして「玄関ドア」

これは上下階合体リノベだからこその仕様でゴザイマス

「通常お部屋を合体させて一つのお部屋にする際は玄関ドアはひとつ潰します。」

「通常2つはいらないですから。」

「でも今回は上下階合体という事もあり、家具の搬入口や換気扉として活用することを考えました。」

「ドア近くににユニットバスがあるので、タオル等を置けるように取り外し可能な棚を造作。」

「換気の時に虫が入ってこないようにプリーツ網戸も取り付けました。」

と担当が言っておりましたことを思い出しました

要するに

棚そのままで「脱衣所＆換気扉」

棚とっちゃえば「2階からも出入り自由」

ということです

その2階のドアから外へ出ますと、そこには「お部屋専用のスペース」が確保されてゴザイマス

ちょっとした分譲マンション気分が味わえます

他にもお部屋には

①「室内脱着式物干し」　②「玄関扉の防犯スコープ」

③「新設カメラ付インターホン」

④「シャッター雨戸」　⑤「マグネットドアストッパー」

･･･と盛りだくさんの生活を考えた設備品が満載でゴザイマス

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■昭和レトロ　風情感じる博多の町　御供所町小金丸（koganemaru)ビル【203号】

2012-05-26 08:46:04 | 賃貸募集最新情報

■ 昭和レトロ　風情感じる博多の町　御供所町 ■

どんどん頑張ります

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２０３号室・３０６号室　１ＤＫ★約25㎡

お部屋の中は昭和の雰囲気を残しつつも、

全体的にリニューアル

306号室も昭和の雰囲気そのままにリニューアル

屋上に出ることも出来ますので、

天気の良い日はこんな風景が楽しめます。

街中でこれだけ緑と空が望めるところは珍しいのではないでしょうか

屋上は禁煙となっていますので、ご協力お願い致します。

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アドリンの　『　これが、良いお部屋だ　４カ条！　』

2012-05-26 08:45:34 | 賃貸募集最新情報

最近では　大変うれしいことに　リノベ工事完成前から

出来上がりを待って頂いている仲介店様や入居者様も・・・・・

本当に、ありがたい限りです。

『　平均　１７日　』

ちなみに最近の弊社リノベーション工事完了日　

から　入居申込までの平均日数です！！　

皆様に少しでも　良いお部屋を提供できるよう　

4つの事に弊社では気を付けています。

今日はその取り組みをご紹介させていただきますね。

どんどん頑張ります

アドリンの　『これが良いお部屋だ　４ヶ条！』

■ ひと～つ！　『　あれもこれも！とことんやり抜け！細部まで！　』

デザインは勿論のこと、入居される方の使い勝手や

機能性も重視して作りあげています。

■　ふた～つ　共用部も！部屋と同様！手を抜くな！

共用部だって住まいの一部！きれいな部屋からドア開けると・・・　キャ～～　汚れている

これではせっかく気に入って頂いたお部屋も台無しです。

■　みぃ～っつ　満室になってからが勝負どこ！

入った当初はきれいだったけど、今ではこんな有様・・・よくある話ですが・・・

弊社管理物件ではそんな話　「都市伝説」　なみにありません。

信じるか信じないかは・・・　一度ご覧になってみて下さい

■　よぉ～っつ　入居後のトラブル解決！迅速に！

住んでいると何かしら困り事は起こるものです。そんな時こそお任せください。

その道の筋の方々・・・いやいやその道のプロ達が迅速に対応いたします。

私達アドバイザーズ・リング総合不動産は

お部屋作りから、環境整備、アフターフォローまで　トコトンやり抜きます！

『　チームＡＤＲは、出来る事をコツコツ　』

緊急出動！トラブル解消戦隊アドレンジャー！バンバラバン・バン・バン♪

2012-05-26 08:44:50 | 賃貸募集最新情報

ジャン♪　質問です。

　「約1.5日」　

この数値、何だか分かりますか!?

何を隠そうADRの

入居者様からトラブル発生報告を受けて、解決までの平均日数

なのです！

（部品がすぐ手に入らない等の場合はご容赦下さいませ）

　6月は約３０件のトラブルが発生いたしましたが、

全件解決に至りました。　

トイレの詰まり

電気のトラブル

水漏れ・・・etc

では、トラブルの一報が入った、ある一日をご紹介しましょう！

どんどん頑張ります

入居者様より第一報入報！

指令センターより、現地へ一番近い現場の担当へ連絡！

緊急出動だっ！ブゥオ～ン

交通規則を守って困っている入居者様のもとへっ

バンバラバンバンバン♪　バンバラバンバンバン♪

トラブルが起きている個所の修復完了！

このようにトラブルはそこかしこで　日々起きてしまいます。

・・・が、しか～し

管理物件にトラブルがある限り　

「トラブル解消戦隊　アドレンジャー」　は戦い続けるのであった･･･

安心をお届けできるよう　ＴＥＡＭ　ADR　はこれからも頑張って参ります。

福岡市中央区：好立地なリーズナブル単身系リノベ賃貸■エクシード南天神907号　満室御礼！

2012-05-25 09:41:20 | 賃貸募集最新情報

エクシード南天神

907号

福岡市中央区清川2丁目

- 築２７年 -

■好立地なリーズナブル単身系賃貸■

お問い合わせ　誠にありがとうございます

あかげさまで　エクシード南天神907号　現在満室でございます

これもひとえに皆様のご協力の賜物と　スタッフ一同感謝しております

空きが出ましたら、また、ご紹介させて頂きます

今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます

どんどん頑張ります

地下鉄祇園駅徒歩約３分：　Ｍ＆Ｒビル２００２号　約１６坪　★日あたりＧＯＯＤ★　事務所賃貸

2012-05-25 08:48:59 | 賃貸募集最新情報

地下鉄祇園駅徒歩３分

Ｍ＆Ｒビル　２００２号

街中でも日あたりいいです！！

■　事務所賃貸スペース　■

どんどん頑張ります

【地下鉄祇園駅】から【博多駅】まで1駅　【天神駅】まで2駅

■　物件の周辺詳細紹介はこちら

入口ドアを開けると　一面窓ガラス

かなり明るい　その訳は、　そう　窓の上にも窓が

建物の形状を生かした　傾斜型採光窓が付いているんですねぇ～

明るいオフィスで　人も観葉植物も元気いっぱいな　仕事場になりそうですね

もちろん　ビルトインエアコンも完備！

ダークブルーのタイルカーペットが

すっきりとした清潔感が　しまった空間を演出　『　特にＧＯＯＤです　』

おまけに、今なら敷地内に立体駐車場１台空きあり！！

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■グリーンフィールド城西■徒歩３分圏内　近隣駐車場のご紹介

2012-05-24 09:11:34 | 賃貸募集最新情報

築浅ソフトリノベ系賃貸

グリーンフィールド城西

徒歩３分圏内

近隣駐車場のご案内

　①福博月極駐車場　城島産業様０９２－８４１－１５３１

　②月極タイガー駐車場福岡エステート様０９２－８２１－１２３４

　③西新･城西駐車場　　　　　三好不動産様　　　　　　０９２－８４１－１０００

　④月極城西駐車場　　　　マツマル様　　　０９２－８５１－３９２９

　⑤月極デンパーキング下村訓弘法律事務所様０９２－７６２－３３７０　　

　⑥カネイ月極有料駐車場　　　福岡地建様０９２－８４１－００２２

⑦城西２丁目パーキング　　　マツマル様　　　　　　　　　０９２－８５１－３９２９

⑧城西駐車場　　　　　　グローバルアーク様　　　　　　　０９２－２８５－４３４０

⑨渡辺月極駐車場　　　　ハウジング大手門様　　　　　　０９２－７５１－７０３３

⑩第２城西駐車場　　　　マツマル様　　　　　　　　　　　　０９２－８５１－３９２９

⑪福寿パーキング　　　　マツマル様　　　　　　　　　　　　０９２－８５１－３９２９

⑫シャンテ城西第２駐車場　　ハッピーハウス様　　　　　０１２０－８１１－８６５

⑬ネオジェラーモⅡ　　ハッピーハウス早良店様　　　　　０９２－８５１－６５５５

⑭月極駐車場　　　　　　　　　アドヴァンス様　　　　　　　０９２－８４４ー５１１３

　　　ご興味のある方、最新の空き・条件等は　

各管理会社様へご確認して下さいね　

よろしくお願いします。

地下鉄西新駅徒歩圏内　■グリーンフィールド城西■　周辺環境

2012-05-24 09:10:47 | 賃貸募集最新情報

福岡市早良区城西2丁目

重量鉄骨造３階建

　グリーンフィールド城西　

■建物情報と周辺環境のご紹介■

【　建物基本情報　】　

築浅で　タイル貼りが　上品な外観

落ち着きのある　エントランス

来客用のコインパーキング付です

【周辺環境】

■　徒歩約7分圏内　周辺環境マップ　■

【交通】

①地下鉄西新駅　徒歩約７分

②西鉄バス城西３丁目停　徒歩約４分

【　買物　】

③プラリバ　徒歩７分

④西新商店街　徒歩約７分

⑤ドンキホーテ　徒歩８分

⑥ベスト電器西新店　徒歩７分

⑦ダイエー西新店　徒歩７分

⑧ハローデイ　徒歩７分

近くに買物施設がいっぱいで　

大変便利です

【スポーツ施設】

西新ゴルフセンター　徒歩６分

早良市民プール　徒歩６分

休日のリフレッシュにいかがですか？

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↓↓↓

http://www.advisers-ring.jp/mail.html

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㈱ADR管理/アドバイザーズ・リング総合不動産: ㈱ADR管理/アドバイザーズ・リング総合不動産オフィシャルサイト
MASAKAGE ブログ: アドバイザーズリング　代表マサカゲブログ

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