家づくりのポイント１８

納得のいく家づくりをするために！


誰もが、一生に一度の家づくりが

良かったという計画をされたいと思います。

欠陥住宅


使い勝手の悪い家、


風通しの悪い家


物が片付かない収納不足の家
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こういう事にならないように、今までご説明してきた

事を確認していただきたいと思います。

間取り、仕様、見積もり、業者の選定・・・・・

ここまできたら、次は契約ではなく

申し込みということで

その業者に頼む事を前提に、

打ち合わせを詳しく、密にして

内部空間の図面（展開図）や矩計図（かなばかりず）

詳細平面図、立面図、そして、

材料打ち合わせをして行くようにしてください！

家に使う材料や設備機器など実際に見せてもらって

確認しましょう！

特に、設備機器などは、メーカーのショールームなどに行って

確認することをお勧めします。

この方法で進めることで、契約後に

追加追加で何十万、何百万となったりすることが少なくなり

間取りや、空間のイメージ、材料の確認をしているので安心です。

不動産の契約は、専門的な事が多く

一般の素人の方では、難しい内容になってます。

しかし、何かトラブルが発生した時は、契約書を元に

解決していくことになるので契約書は、非常に重要な物です。

契約書の内容

請負金額、消費税

資金計画、（融資と自己資金で計画をまかなう事を明記）

支払い方法

工事以外でお金を払う場合の明細（諸費用等）

契約約款

見積書

図面、（配置図、平面図、立面図、仕様書）

これだけの書類を綴じて契約します。

先日、調査に行ったお客様ですが

契約書を見せてもらったら、金額と約款だけで

他の書類が何もなかったのです。

契約は、この金額、この支払い方法、この図面、この仕様

と分かるように一緒に綴じる必要があります。



以上のような事を全て確認してから契約するようにしましょう！

＊実際に材料のサンプルや現物を見せてもらいましょう！

＊図面で空間のイメージなど分かるようにしてもらいましょう！

＊後で、追加、追加とならないよう十分説明を受けましょう！


家相、風水を取り入れ、欠陥住宅を防ぐ家づくり！

 

 

 

宮崎県児湯郡新富町大字日置2032-14

日向灘の見える丘です。

前面がゴルフ場で芝生のグリーンや樹木が

借景でとても景色がいいですよ！

丘の上から遠くをゆっくり航行する船が見え心穏やかな時間を

過ごすことができます。

 

 

 

新富町の一ツ瀬川の夕焼け

 

 

富田浜

水平線からの日の出！

天気が良くても雲が有ったりして、綺麗な日の出を見れることは少ないですよ！

 

湖水ヶ池の蓮

 

 

この素晴らしい自然がある新富町で仕事ができることに感謝いたします。

お客様のために木の家を一生懸命に設計、施工していきます。

 

 

 

家の新築やリフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください！

店舗設計は、外部デザインから内部デザインまで

商売繁盛するように考えて提案いたします。

300棟以上の設計実績で

あなただけの個性的なデザインをご提案いたします。

対応地域：九州一円で設計、施工をしています。

 

 

「夢をかたちに　　真心こめて」

設計：81一級建築士事務所
施工：81HOUSE株式会社

 〒889-1401   宮崎県児湯郡新富町大字日置2032－14

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 　　　　　　一級建築士

　　　　　　既存住宅状況調査技術者

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　　　　　　震災建物被災度区分判定　復旧技術者

　　　　　　宮崎県木造耐震診断士

　　　　　　富永清秀　

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